Geräumige Zweizimmerwohnung mit getrennter Raumaufteilung, 63,1 m² in "Grand Avenue"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit funktionaler Raumaufteilung

🏡 Allgemeine Informationen
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,1 m² (Wohnfläche: 49,3 m²) im Wohnkomplex „Grand Avenue“ im dynamischen Stadtteil Chugureti (Tiflis). Dies ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine günstige Lage in der Nähe des Stadtzentrums, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand – ein attraktiver Preis und die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung, die allen Familienmitgliedern Privatsphäre garantieren, sowie eine geräumige Wohnküche, die zu einem einzigen hellen Raum vereint ist. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der gelungenen Raumaufteilung lässt sich der Raum flexibel für jede Gelegenheit gestalten – von gemütlichen Familienabenden bis hin zu Treffen mit Freunden.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
- Familien mit Kindern — Die separaten Zimmer sorgen für Ruhe und Privatsphäre, und in der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten.
- Investoren — In Chugureti wird intensiv bebaut, die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt stetig, was eine hohe Liquidität und eine schnelle Amortisation gewährleistet.
- Touristen — Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten macht die Immobilie für eine Tagesvermietung attraktiv.

📍 Fakultativ
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. In der Nähe gibt es Parkanlagen, die zu Spaziergängen und aktiver Erholung einladen.

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