Stilvolles Studio mit gemütlichem Balkon, 51,2 m² in "Moma Liv"

Ein stilvolles Studio mit einem gemütlichen Balkon

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer modernen Wohnanlage Moma Liv (Tiflis, Stadtteil Chugureti) wird eine geräumige Wohnung angeboten Studio Gesamtfläche 51.2 м². Im Inneren – ein einheitlicher Raum 38.3 м², in dem Küche, Wohnzimmer und Schlafbereich miteinander verbunden sind, sowie ein separates Badezimmer (5,7 m²) und den Balkon (4.4 м²). Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich wurde verlegt, Wände und Decken verputzt, Fenster und Heizkörper eingebaut und alle Versorgungsleitungen verlegt. Sie müssen sich nun nur noch um den Feininbau kümmern und sparen so Kosten für die Rohbauarbeiten sowie Zeit.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die offene Raumaufteilung des Studios bietet Ihnen völlige Freiheit: Sie können den Raum ganz nach Ihren Wünschen in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche unterteilen. Ein großes Fenster durchflutet den Raum mit Licht, und der Balkon ist eine angenehme Ergänzung – ein Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee mit Blick auf die belebten Straßen von Chugureti. Das kompakte, aber funktionale Badezimmer ist auf maximalen Komfort ausgelegt. Dies ist die ideale Wahl für alle, die modernen Stil und Komfort auf jedem Quadratmeter schätzen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Wohnung geeignet:
Für Touristen und Investoren — Chugureti ist ein dynamisches Zentrum mit einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Geschäfte und wichtige Verkehrsadern in unmittelbarer Nähe. Einzimmerwohnungen sind auf dem Markt für Kurzzeitvermietungen sehr gefragt, was stabile Einnahmen garantiert. Für junge Paare und junge Familien — Der kompakte, aber durchdachte Wohnraum eignet sich hervorragend als erste Wohnung, und die Nähe zu Schulen und Kindergärten (das Viertel wird derzeit intensiv bebaut) sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Investoren Es handelt sich um einen liquiden Vermögenswert mit einem prognostizierten Preisanstieg in der Bauphase und einer hohen Mietnachfrage.

📍 Extras:
Der Stadtteil Chugureti ist für seine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt: Supermärkte, Apotheken, gemütliche Cafés und Verkehrsknotenpunkte (U-Bahn, Busse) – alles in unmittelbarer Nähe. Ganz in der Nähe liegen die Uferpromenade der Kura und Parkanlagen, die zum Spazierengehen einladen. Erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Wohnung mit optimaler Sonneneinstrahlung zu finden. Dank des Rohbaus lässt sich das Budget für die Renovierung flexibel planen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, dieses gemütliche Objekt in Moma Liv. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit diese moderne Ecke zu Ihrer wird!