Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, 79,8 m² in "Idea Panorama"

Eine stilvolle Zweizimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer Premium-Wohnanlage Idea Panorama, gelegen in einem der prestigeträchtigsten und grünsten Viertel von Tiflis – Wake. Mit einer Gesamtfläche von 79,8 m² und einer Wohnfläche von 60,6 m² handelt es sich um einen durchdachten Raum, in dem jedes Zimmer von Licht und Luft durchflutet ist. Das Gebäude mit seinem grünen Rahmen fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und bietet hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Energieeffizienz und Langlebigkeit – die ideale Wahl für alle, die Komfort und Umweltfreundlichkeit schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über zwei separate Räume: ein gemütliches Schlafzimmer und eine helle Wohnküche, in der Platz für einen großen Essbereich, eine Sitzecke und sogar ein Arbeitszimmer ist. Ein separates Bad und ein geräumiger Kleiderschrank – durchdachte Details für den Komfort im Alltag. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen Panoramablick auf die grünen Hügel von Wake – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder zur Abendentspannung. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite und Luftigkeit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern – Dank der zwei voneinander getrennten Räume lässt sich ein separates Kinderzimmer einrichten, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parkanlagen, was Wake zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Das Viertel Vake gehört zu den beliebtesten bei Besuchern der Hauptstadt: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Erholungsbereiche sowie eine gute Verkehrsanbindung (die U-Bahn-Station „Vake“ ist zu Fuß erreichbar) sorgen für eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Eine prestigeträchtige Lage mit stetigem Preisanstieg und hoher Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen gewährleistet die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist bis ins kleinste Detail ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen, eine U-Bahn-Station und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Der grüne Rohbau dient nicht nur der Ästhetik, sondern gewährleistet auch die Stabilität des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder Details zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Details zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen Wohnung in einem der besten Stadtteile von Tiflis!