Zweistöckige Villa mit einer 225 m² großen Terrasse in "Kiketi Tadzrisubani"

Zweistöckige Villa mit Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen
Exklusive 4-Zimmer-Villa auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 225 m² im prestigeträchtigen Projekt „Kiketi Tadzrisubani“, gelegen in einem der grünsten und vornehmsten Stadtteile von Tiflis – Mtatsminda. Dies ist die ideale Immobilie für alle, die Geräumigkeit, Privatsphäre und die Atmosphäre eines Landhauses mitten in der Stadt schätzen. Die Villa wird vermietet. "schlüsselfertig — komplett fertiggestellt, mit allen technischen Anschlüssen und bezugsfertig, was Ihnen Zeit und Geld spart.

📐 Aufbau und Nutzen
Zwei Etagen sorgen für eine ideale Raumaufteilung: Auf der ersten Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Wohnküche verbunden ist, ein Gästezimmer und ein Badezimmer; im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem Bad, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind voneinander getrennt, was jedem Familienmitglied Privatsphäre garantiert. Panoramafenster und der Zugang zur Terrasse lassen das Haus in Licht erstrahlen, und der Blick auf die Berge und die grüne Landschaft von Mtatsminda vermittelt das Gefühl eines abgeschiedenen Ferienorts.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
- Familien mit Kindern — Separate Räume für Eltern und Kinder, ein Spielplatz, in der Nähe befinden sich die besten Schulen und Kindergärten des Stadtteils.
- Investoren — Villen in Mtatsminda — ein seltenes und hochliquides Anlageobjekt mit garantierter Wertsteigerung und stabiler Nachfrage seitens vermögender Mieter.
- Touristen — Die Nähe zum historischen Zentrum, zu Parks und Restaurants macht diese Villa ideal für die Vermietung im Premium-Segment auf Tagesbasis.

📍 Fakultativ
Zur Infrastruktur des Stadtteils gehören hochwertige Supermärkte, Restaurants, Fitnessclubs und eine gute Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und aktiver Erholung einladen.

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