Zweizimmerwohnung mit Balkon und Aussicht, 74,3 m² in "Grada Saburtalo"

Zweizimmerwohnung mit Balkon und Aussicht

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 74,3 m² in einer modernen Wohnanlage Grada Saburtalo — in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile von Tiflis. Saburtalo ist ein Geschäfts- und Studentenviertel, in dem sich Büros, Universitäten, Einkaufszentren und gemütliche Cafés konzentrieren. Die Wohnung ist im „weißen Rohbau“ ausgeführt, was viel Freiheit für die Umsetzung beliebiger Gestaltungsideen bietet, und dank der durchdachten Raumaufteilung fühlt man sich sowohl zu zweit als auch mit der ganzen Familie wohl.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen zwei separate Räume zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer zum Entspannen und ein helles Wohnzimmer, das sich auf Wunsch mit der Küche verbinden lässt, um einen noch großzügigeren Bereich für Gäste zu schaffen. Ein separates Badezimmer und eine geräumige Garderobenecke sorgen für zusätzliche Funktionalität, während der Balkon zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort für den Morgenkaffee oder zur abendlichen Entspannung wird. Panoramafenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, und der Blick auf die Stadtlandschaft oder grüne Parkanlagen (bitte bei der Auswahl angeben) macht das Leben hier besonders inspirierend.

👨‍👩‍👧 Ideal für:
- Familien mit Kindern — Zwei Zimmer gewährleisten Privatsphäre für Eltern und Kinder, die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und ihre zahlreichen Grünflächen, und Schulen, Kindergärten und Sportplätze sind zu Fuß erreichbar;
- Touristen und Mieter — Die Nähe zum Stadtzentrum (die U-Bahn-Station „Saburtalo“ ist zu Fuß erreichbar), die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Vielzahl an Cafés, Restaurants und Parks machen die Wohnung zu einer gefragten Unterkunft für die Tagesvermietung;
- Investoren — Saburtalo ist der Motor für den Anstieg der Immobilienpreise in Tiflis; die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und die stabile Liquidität sorgen für eine schnelle Amortisation der Investitionen.

📍 Extras: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine U-Bahn-Station. Bitte geben Sie die gewünschte Etage und die Ausrichtung der Fenster an – wir suchen für Sie eine Immobilie mit den besten Eigenschaften, die Ihren Vorlieben entspricht.

📲 Möchten Sie den genauen Grundriss, den Preis und die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, die beste Option zu buchen. Ihr neues Zuhause im Herzen von Saburtalo wartet schon auf Sie!