Beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung mit 209,86 m² in "Lisi Green Town"

Drei Schlafzimmer mit Panoramablick 🌄

🏡 Allgemeine Informationen:
Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 209,86 m² in einer modernen Wohnanlage Lisi Grüne Stadt, gelegen in einem der prestigeträchtigsten und grünsten Viertel von Tiflis – Saburtalo, am Fuße des Lisi-Hügels. Es ist ein echtes Zuhause für eine große Familie oder ein Ort für alle, die Freiheit und Licht schätzen. Technik "weißer Rahmen" (Monolith ohne tragende Innenwände) bietet Ihnen vollständige Freiheit bei der Raumaufteilung: Sie können Räume zu einem riesigen Studio zusammenlegen, ein separates Arbeitszimmer, ein Heimkino oder sogar einen Fitnessraum einrichten – die großzügige Wohnfläche lässt sich für jede Idee nutzen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, die allen Familienmitgliedern ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten, sowie über eine geräumige Wohnküche mit Panoramafenstern, in der sowohl ein Essbereich als auch eine Sitzecke zum Entspannen bequem Platz finden. Ein geräumiger Ankleideraum und ein separates Badezimmer (Erweiterung möglich) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die grünen Hügel und das Stadtpanorama, und dank des „weißen Rahmens“ lässt sich die Raumaufteilung leicht anpassen – beispielsweise durch die Vergrößerung des Wohnzimmers auf Kosten eines der Schlafzimmer oder durch die Schaffung eines separaten Esszimmers für gemeinsame Familienessen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Große Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum: Die Kinder können in ihren Zimmern spielen oder Hausaufgaben machen, ohne die Erwachsenen zu stören. Das ruhige, umweltfreundliche Saburtalo ist bekannt für seine Parks, guten Schulen und Kindergärten – ideale Voraussetzungen für eine gesunde Entwicklung.
✅ Touristen und Investoren — Die Lage am Lisy-Hügel, die Nähe zu Cafés und Restaurants sowie die gute Verkehrsanbindung (U-Bahn und Busse) machen diese Wohnung zu einem erstklassigen Objekt für die Tagesvermietung. Die großzügige Wohnfläche und die exklusive Lage ziehen zahlungskräftige Gäste an und sorgen für hohe Renditen. Die Immobilienpreise in Saburtalo steigen stetig, was eine zuverlässige Liquidität und langfristigen Kapitalzuwachs garantiert.

📍 Außerdem:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der berühmte Lisi-Park, der sich ideal für Spaziergänge und aktive Erholung eignet. Dank des „rohen Baus“ können Sie direkt nach der Übergabe des Hauses mit den Renovierungsarbeiten beginnen, ohne dass zusätzliche Genehmigungen erforderlich sind. Geben Sie bei der Bestellung bitte die gewünschte Etage an – wir wählen dann unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche die Variante mit der besten Aussicht und Sonneneinstrahlung aus.

✨ Möchten Sie den genauen Preis sowie die Konditionen für eine Hypothek oder eine Ratenzahlung für diese Immobilie erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen innerhalb von 10 Minuten eine vollständige Preisliste, einen Grundriss und alle rechtlichen Details zu. Keine aufdringlichen Anrufe, nur transparente Konditionen und exklusive Angebote! 📲