Eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung in Saburtalo, 96,6 m² in "House on Catholicosi Abraham Pirveli 10-20"

Eine durchdachte Dreizimmerwohnung in Saburtalo

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: 3-Zimmer-Wohnung (Dreizimmerwohnung) Gesamtfläche 96,6 m² in dem neuen 15-stöckigen Wohnkomplex Haus in der Catholicosi-Straße Abraham Pirveli 10–20 in der Nachbarschaft Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Die Wände sind verputzt, der Estrich ist fertiggestellt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie können sofort mit dem Endausbau und der Gestaltung beginnen, ohne Zeit und Geld für Rohbauarbeiten zu verschwenden. Die Fertigstellung des Hauses ist für 3. Quartal 2027.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Layout umfasst drei isolierte Räume — zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer (oder drei Schlafzimmer für eine große Familie) sowie eine separate Küche ausreichend Platz für eine Essgruppe. Bei einer Fläche von 96,6 m² haben Sie die Möglichkeit, ein zusätzliches Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer oder ein zweites Badezimmer ohne Beeinträchtigung der Wohngebiete. Vorgesehen sind Balkon и Badezimmer. Die Deckenhöhen erreichen 3 Meter, und die Panoramafenster mit energieeffizienten Doppelverglasungen lassen Licht in die Räume strömen und vermitteln ein Gefühl von Weite. Die durchdachte Geometrie verhindert „tote“ Ecken und überflüssige Flure – jeder Meter trägt zum Komfort bei. Im „Green-Frame“-Konzept erhalten Sie eine fertige technische Basis und können sich ganz auf die Gestaltung konzentrieren.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Große Familien mit Kindern — Eine ruhige Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein umzäuntes Gelände, eine Tiefgarage und Grünflächen sorgen für Komfort und Sicherheit. Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

• Touristen und Mieter — Gute Verkehrsanbindung: Das Zentrum von Tiflis ist mit dem Auto in 15–20 Minuten zu erreichen, und die Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert die Fortbewegung. Dreizimmerwohnungen mit Balkon sind bei großen Familien und Gruppen, die für einen längeren Zeitraum anreisen, stets sehr gefragt.

• Investoren — Dreizimmerwohnungen in den neuen Wohnanlagen in Tiflis weisen eine Rendite auf bis zu 10–121 TP455T pro Jahr. Das Projekt wird von dem Unternehmen umgesetzt Digomi neu starten, die für ihren ganzheitlichen Ansatz bei der Bebauung von Didi Digomi bekannt ist. Die Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkten sorgt für eine hohe Liquidität, und das „Green-Frame“-Konzept ermöglicht eine schnelle Vorbereitung der Wohnung für die Übergabe.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten – alles in unmittelbarer Nähe. In der Wohnanlage selbst sind eine Tiefgarage, begrünte Erholungsbereiche, Gewerbeflächen in den Erdgeschossen sowie moderne Sicherheitssysteme vorgesehen. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen technischen Eigenschaften zur Auswahl, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante für Sie auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenzahlungsbedingungen für diese Dreizimmerwohnung erfahren? Füllen Sie das Formular auf unserer Website aus – wir senden Ihnen dann alle Informationen einschließlich der Zahlungsoptionen zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!