WPCS 2.2.0.5

House on Barbara Bairamashvili 29

von 4 503 617 ₽
Startpreis
von 98 118 ₽
pro m²
ab 45,9 m²
metreage
Bereitschaft

Beschreibung des Wohnkomplexes „House on Barbara Bairamashvili 29“

Der Wohnkomplex in der Barbare-Bairamashvili-Straße 29 in Tiflis ist ein 12-stöckiger Neubau im Stadtteil Gldani, der von einem Bauträgerunternehmen errichtet wird MMG Group. Das Projekt startete im vierten Quartal 2023 und zeichnet sich durch einen durchdachten Ansatz bei der Gestaltung des Wohnraums aus: geräumige Wohnungen mit einer Fläche ab 45 bis 65 m² mit hohen Decken und funktionalen Grundrissen, die auch Balkone umfassen. Das Haus ist auf ein komfortables Wohnen für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen ausgelegt, und die Art der Übertragung "Grüner Rahmen" ermöglicht es den Eigentümern, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen, ohne Zeit für grundlegende Rohbauarbeiten aufwenden zu müssen.

Die Infrastruktur des Komplexes ist auf die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet: Es sind moderne Haustechnik-Systeme, eine schön gestaltete Außenanlage und bequeme Zufahrtswege vorgesehen. Die Lage in einem ruhigen Teil von Gldani sorgt für ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Wohnviertels und der Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur – Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Verkehrsknotenpunkte. Das Projekt wird schrittweise umgesetzt, sodass der Baufortschritt verfolgt und der Einzug geplant werden kann.

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Kosten von 4 503 617 ₽
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Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger
80%
Karina
Projektleiter
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    Standort

    Der Komplex befindet sich in Gldani — einem der größten Vororte von Tiflis mit rund 180.000 Einwohnern, wo sowjetische Hochhäuser neben Neubauten, grünen Parks und Schulen in unmittelbarer Nähe stehen. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur: Es gibt Geschäfte, Spielplätze und Einkaufszentren, und die Wohnkosten sind hier niedriger als im Zentrum. Die Verkehrsanbindung wird durch die U-Bahn-Station „Achmeteli“, Minibusse und Busse gewährleistet; langfristig ist eine Verlängerung der U-Bahn-Linie bis ins Innere von Gldani geplant..

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    Flughafen
    36 min.
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    5 min.
    Kindergarten
    7 min.
    Einkaufszentrum
    39 min.

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    M.M.G. Group

    M.M.G. Group — ein Immobilienentwickler aus Tiflis, der auf Qualität und Liebe zum Detail setzt. Das Unternehmen hat bereits Projekte in Vazisubani und Mukhiani realisiert und führt derzeit Bauarbeiten in Mukhiani durch, was seine aktive Präsenz auf dem Markt für Neubauten in Tiflis unterstreicht. Bei seinen Projekten legt der Bauträger Wert auf die Schaffung eines komfortablen und sicheren Wohnumfelds und verbindet dabei moderne architektonische Lösungen mit praktischen Grundrissen.

    Die Projekte der M.M.G. Group zeichnen sich durch eine durchdachte interne Infrastruktur aus: begrünte, geschlossene Innenhöfe, moderne Kinderspielplätze, Sportbereiche und Tiefgaragen. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Vorfertigstellung und hohen Decken übergeben, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, individuelle Gestaltungsideen ohne zusätzliche Kosten für Rohbauarbeiten umzusetzen. Der Bauträger legt zudem großen Wert auf die Sicherheit der Bewohner und installiert Systeme zur Videoüberwachung rund um die Uhr sowie Zugangskontrollsysteme.

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