Appartement de deux pièces avec une immense terrasse de 87,5 m² à "Astra Park"

Un deux-pièces avec une immense terrasse 🏡

🏡 Informations générales :
Votre futur logement spacieux : un appartement unique de deux pièces d'une superficie totale de 87,5 m² (résidentiel - 64,2 m²) dans un complexe résidentiel moderne Astra Park. Situé dans un quartier de Tbilissi en plein essor — Didube — offre une bonne desserte par les transports et un fort potentiel de plus-value immobilière. Le projet en est au stade du « gros œuvre » : tous les travaux de gros œuvre sont déjà achevés (les murs sont enduits, la chape est posée, tous les réseaux techniques sont raccordés). Vous bénéficiez ainsi d’une base parfaitement préparée pour les travaux de finition, ce qui vous permet de gagner du temps et de réaliser des économies lors des étapes préparatoires.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement de cet appartement impressionne par son ingéniosité, comme le montre clairement le plan ci-joint. Une cuisine-salon spacieuse d'une superficie de 34,2 m² deviendra le cœur de votre maison, en réunissant les espaces dédiés à la cuisine, à la salle à manger et à la détente. Deux pièces indépendantes (14,9 m² et 9,9 m²) se prêteront parfaitement à l’aménagement d’une chambre et d’un bureau ou d’une chambre d’enfant. Une salle d’eau soignée (5,2 m²) est prévue. Son principal atout : une immense terrasse d'une superficie de 23,3 m², dont la superficie est presque équivalente à celle d'une des pièces ! Il s'agit de votre espace extérieur privé, idéal pour organiser des barbecues, passer des soirées conviviales ou même aménager un petit jardin sur la terrasse. Les grandes baies vitrées inonderont chaque pièce de lumière naturelle.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est un excellent choix pour une famille avec un ou deux enfants : les chambres indépendantes et l'immense terrasse offrent un équilibre idéal entre intimité et détente en plein air. Pour les touristes et les propriétaires Un deux-pièces aussi unique, doté d'une immense terrasse et situé dans un quartier bien aménagé, fera l'objet d'une très forte demande. Pour investisseurs L'achat d'un bien immobilier au stade de « gros œuvre » dans ce quartier constitue un investissement rentable avec un seuil d'entrée minimal : un prix de départ bas, une croissance soutenue de la valeur immobilière et une forte demande locative garantissent un retour sur investissement rapide et une plus-value sûre.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier sont déjà en pleine expansion : à quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des cafés et des arrêts de transports en commun bien desservis, qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre de la capitale. (L'étage exact sera précisé sur demande, car le choix des options s'effectue pendant la phase de construction).

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