Un appartement lumineux de trois pièces avec un balcon panoramique de 125,5 m² à "Lion Development"

Un trois pièces lumineux avec un balcon panoramique

🏡 Informations générales :
Spacieux appartement de trois pièces d'une superficie totale de 125,5 m² (surface habitable : 108,5 m²) situé dans le complexe résidentiel haut de gamme Lion Development, au cœur de l’un des quartiers les plus verdoyants et les plus prestigieux de Tbilissi : Vake. Cette « structure brute » vous offre une liberté totale : vous pouvez réaliser tous les aménagements que vous souhaitez, regrouper ou diviser les espaces, et ainsi concrétiser vos idées architecturales les plus audacieuses. Une telle superficie, ce n’est pas simplement un appartement, mais un véritable espace de vie pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l’espace et la fonctionnalité.

📐 Présentation et avantages :
L'appartement comprend trois chambres indépendantes, chacune suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et de grands espaces de rangement. Le salon est une pièce séparée et lumineuse donnant sur un grand balcon, d’où l’on peut admirer des vues pittoresques sur les espaces verts et les panoramas montagneux (selon l’étage). La cuisine est indépendante, mais s’intègre facilement au salon, créant ainsi un espace remarquable pour les dîners en famille et les réceptions festives. Dans l’entrée, un espace est prévu pour un grand dressing : vous pouvez ainsi aménager une pièce séparée pour vos vêtements et accessoires. La salle de bains est séparée, et la zone réservée aux invités dispose d’un WC supplémentaire pour le confort de vos hôtes. De grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière, tandis que l’agencement judicieux permet d’exploiter au maximum chaque mètre carré.

👨‍👩‍👧 C'est le choix idéal pour vous si :
- Une famille nombreuse avec des enfants – Trois chambres indépendantes offrent à chaque membre de la famille un espace privé et la tranquillité : la chambre parentale, la chambre d’enfant et la chambre d’amis ou le bureau – tout cela peut être facilement aménagé sans faire de compromis. À proximité se trouvent certaines des meilleures écoles, crèches et centres d’éveil de Tbilissi, ainsi que le parc de Vake – un lieu idéal pour les promenades quotidiennes et les loisirs actifs en plein air.
- Voyageur et locataire – Le quartier de Vake est réputé pour son atmosphère authentique, ses nombreux cafés chaleureux, ses bars à vin, ses restaurants et ses galeries d’art – le tout accessible à pied, tandis que le centre historique n’est qu’à 5 à 10 minutes en transports en commun. Cela rend cet appartement très attractif pour la location à la journée, en particulier auprès des familles et des groupes de touristes qui apprécient l’espace et le standing.
- Investisseur – Vake est un quartier huppé où les prix de l’immobilier connaissent une croissance soutenue. Les appartements de cette superficie constituent un bien rare et très recherché, la proximité des centres d’affaires, des ambassades et des établissements d’enseignement prestigieux garantit un flux stable de locataires solvables et un excellent retour sur investissement, ainsi qu’une grande liquidité en cas de revente.

📍 Extras :
Les infrastructures du quartier sont exceptionnelles : supermarchés, pharmacies, clubs de fitness, le parc Vake, ainsi qu’un réseau de transports très pratique reliant le quartier à tous les coins de la capitale. Veuillez préciser l’étage souhaité dans votre demande : nous vous proposerons l’appartement offrant la meilleure orientation et une vue panoramique. La « structure brute » vous permet de commencer les travaux de finition dès la remise des clés, ce qui vous fait gagner du temps et vous permet de réaliser des économies, tandis que les hauts plafonds et les matériaux modernes garantissent un microclimat confortable en toute saison.

📩 Souhaitez-vous connaître le plan précis, l'étage et le prix fixe à ce stade de la construction ?
Laissez-nous une demande sur le site ou écrivez-nous sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails, nous vous aiderons à établir un devis et nous réserverons la meilleure option pour vous !