Un studio lumineux de 46,6 m² situé dans un quartier verdoyant à "Saburtalo Residence"

Un studio lumineux dans un quartier verdoyant

🏡 Informations générales :
Confortable studio d'une superficie totale de 46,6 m² (surface habitable : 41,9 m²) situé dans le complexe résidentiel moderne Saburtalo Residence, au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et agréables de Tbilissi : Saburtalo. Le « cadre verdoyant » offre non seulement une vue agréable depuis les fenêtres sur des cours paysagées, mais aussi un calme naturel, un air pur et une efficacité énergétique – autant d’atouts qui rendent la vie en centre-ville véritablement agréable. L’agencement bien pensé permet d’aménager tout ce dont vous avez besoin sans vous sentir à l’étroit.

📐 Présentation et avantages :
L'appartement comprend une chambre indépendante, gage d'intimité, ainsi qu'un salon spacieux qui, si vous le souhaitez, peut être réuni à la cuisine pour créer un espace moderne dédié à l'accueil de vos invités. Le balcon constituera un agréable complément pour prendre votre café le matin ou vous détendre le soir en profitant de la vue sur la verdure. Dans le hall d'entrée, une niche est prévue pour accueillir une grande armoire coulissante, tandis que la salle de bains dispose d'un emplacement pour la machine à laver. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que la disposition judicieuse des pièces permet d’exploiter rationnellement chaque mètre carré.

👨‍👩‍👧 C'est le choix idéal pour vous si :
- Une jeune famille avec un enfant – La chambre isolée garantit le calme pour votre tout-petit, et vous trouverez à proximité des écoles, des crèches et des centres d'éveil, ainsi que des parcs verdoyants propices aux promenades.
- Le voyageur – Saburtalo est réputé pour ses infrastructures bien développées : de nombreux cafés, restaurants, centres commerciaux (City Mall Saburtalo) et une excellente desserte vers le centre-ville (15 à 20 minutes) font de cet appartement un choix idéal pour une location à la journée.
- Investisseur – Saburtalo est un quartier où les prix de l'immobilier connaissent une croissance soutenue et où la demande locative est forte de la part des étudiants, des expatriés et des jeunes professionnels. Les studios compacts constituent le produit le plus liquide, offrant un retour sur investissement rapide.

📍 Extras :
Les infrastructures du quartier sont impressionnantes : supermarchés, pharmacies, clubs de fitness, parcs et arrêts de transports en commun pratiques – le tout à deux pas. Veuillez préciser l'étage dans votre demande : nous vous proposerons l'appartement offrant la meilleure orientation et la plus belle vue. La « structure verte » garantit une efficacité énergétique et un microclimat agréable, tout en réduisant les charges.

📩 Souhaitez-vous connaître le plan détaillé, l'étage et le prix ?
Laissez-nous une demande sur le site ou écrivez-nous sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails, nous vous aiderons à établir un devis et nous réserverons la meilleure option pour vous !