Un studio lumineux de 50,8 m² situé dans un quartier prestigieux à "Emerald"

Un studio lumineux dans un quartier prestigieux

🏡 Informations générales :
Dans un complexe résidentiel haut de gamme Émeraude (Tbilissi, quartier de Saburtalo) : à vendre 1 chambre appartement d'une superficie totale de 50,8 m² (résidentiel - 44.5 м²). Il s'agit d'un espace soigneusement pensé, présenté sous la forme de "cadre vert": la chape a été coulée, les murs et les plafonds ont été enduits, les fenêtres et les radiateurs ont été installés, et tous les réseaux techniques ont été mis en place. Il ne vous reste plus qu’à vous occuper des finitions, tout en économisant sur les travaux de gros œuvre et en gagnant du temps : c’est la base idéale pour créer un intérieur à votre goût.

📐 Présentation et avantages :
L'appartement dispose d'une chambre indépendante, garantissant une intimité optimale, ainsi que d'une cuisine séparée pouvant facilement accueillir un coin repas pour toute la famille. Grâce à une géométrie bien pensée, il n'y a pas de couloirs superflus : chaque mètre carré est utilisé de manière rationnelle. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que la vue sur les parcs verdoyants et les rues soignées de Saburtalo crée une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le balcon (veuillez vous renseigner auprès des responsables) constituera un agréable complément pour prendre votre café le matin ou vous détendre en soirée.

👨‍👩‍👧 À qui cet appartement convient-il :
Familles avec enfants — Une chambre séparée permet d’aménager un coin pour les enfants, tout en préservant l’intimité des parents. Saburtalo est réputé pour son cadre de vie respectueux de l’environnement, son calme et ses infrastructures sociales bien développées : on y trouve à proximité les meilleures écoles, crèches et terrains de sport. Aux touristes et aux investisseurs — Ce quartier est un centre d'affaires et culturel, qui regorge de cafés, de restaurants, de parcs et de centres commerciaux. Les studios de ce quartier bénéficient d’une demande stable en matière de location à la journée, et les prix de l’immobilier y augmentent traditionnellement plus rapidement que dans d’autres quartiers. Il s’agit d’un actif fiable, offrant une grande liquidité et un excellent retour sur investissement.

📍 Extras :
Les infrastructures de Saburtalo sont exceptionnelles : supermarchés, pharmacies, clubs de fitness, cinémas et le célèbre parc de Saburtalo — le tout à deux pas. Un réseau de transports pratique (métro, bus) vous permet de vous rendre rapidement partout dans la ville. Veuillez vous renseigner auprès de nos conseillers pour connaître l’étage disponible — nous vous aiderons à choisir l’option offrant le meilleur ensoleillement et la plus belle vue. La structure « verte » offre une grande flexibilité dans la planification de votre budget et du calendrier des travaux de rénovation, tandis que l’emplacement prestigieux garantit une plus-value de votre bien.

📲 Souhaitez-vous connaître le prix exact, le plan des lieux et les conditions de réservation ?
Il vous suffit de remplir le formulaire sur notre site ou de nous écrire sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails et vous aiderons à réserver ce bien d'exception à Émeraude. Nous attendons votre message pour que ce petit coin lumineux devienne le vôtre !