Un studio fonctionnel à Isani, d'une superficie de 43,3 m², situé à "House on Chubinidze 22-24"

Un studio pratique à Isani

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 43,3 m² (résidentiel - 38,2 м²) dans un ensemble résidentiel intimiste Maison située au 22-24, rue Chubinidze dans le voisinage Isani, Tbilissi. La maison est déjà mis en service (2e trimestre 2026), ce qui le distingue avantageusement des projets en cours de construction : vous bénéficiez d'un logement prêt à emménager, doté d'infrastructures déjà en place, et vous pouvez constater par vous-même la qualité de la construction. L'appartement est livré sous la forme de "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés. Vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps ni d'argent dans les travaux de gros œuvre. Le complexe est prévu pour accueillir seulement 30 appartements dans un immeuble de quatre étages, ce qui garantit une atmosphère intime et une faible densité d'occupation.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend un salon spacieux, qui se divise facilement en un espace nuit et un espace salon, ainsi que une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas. Il est prévu balcon, où vous pouvez aménager un coin pour prendre votre café du matin ou un espace de travail. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, tandis que les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. La salle de bains est conçue de manière ergonomique ; si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou une petite famille — Un quartier calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés, des pharmacies, le centre commercial Isani Mall et un marché fermier. L’enceinte fermée, le parking souterrain et les locaux commerciaux situés aux rez-de-chaussée garantissent confort et sécurité. La proximité des stations de métro « Isani » et « Samgori » facilite les déplacements quotidiens.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : le centre de Tbilissi est accessible en 15 à 20 minutes en métro ou en voiture. Ce spacieux studio avec balcon est très prisé des couples et des professionnels venant s'installer pour une longue durée.

• Investisseurs — Les appartements d'une pièce situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi affichent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Le format intimiste de l'immeuble (seulement 30 appartements) réduit la concurrence lors de la mise en location, tandis que la proximité du métro et des infrastructures favorise la liquidité. Le concept « ossature verte » permet de préparer rapidement l'appartement en vue de sa mise en location selon vos souhaits.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à pied. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain, d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de systèmes de sécurité modernes. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !