Confortable appartement de deux pièces de 69,5 m² à "House on Giorgi Chkondideli 58"

Un deux-pièces confortable à Nadzaladevi

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de deux pièces superficie totale 69,5 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 13 étages Maison située au 58, rue Giorgi Chkondideli dans le voisinage Nadzaladevi, Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés. Vous passez directement aux finitions et à l’aménagement, sans perdre de temps ni d’argent dans les travaux de gros œuvre. Le complexe est prévu pour accueillir 190 appartements, ce qui garantit une ambiance intimiste et une faible densité d’occupation. La livraison est prévue pour IVème trimestre 2028.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend deux pièces indépendantes — une chambre spacieuse et un salon (ou deux chambres pour une famille), une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon. La hauteur sous plafond et les baies vitrées créent une sensation d'espace, tandis que la géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Un quartier calme doté d'infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés (Spar, Nikora, Marshe), des pharmacies, des banques et des cafés. Un espace clos équipé d’un système de vidéosurveillance, des espaces verts de détente, une aire de jeux pour enfants et un terrain de sport garantissent confort et sécurité. Deux chambres indépendantes assurent l’intimité de chaque membre de la famille. La proximité du parc Kikvidze offre la possibilité de se promener et de pratiquer des loisirs actifs.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : les stations de métro « Didube » et « Gotziridze » se trouvent à moins d’un kilomètre ; le centre de Tbilissi est accessible en 10 à 15 minutes. Les deux-pièces avec balcon sont très prisés par les couples et les groupes venant pour un séjour de longue durée.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1,300 facilite l'accès au marché. La taille réduite de l'immeuble (190 appartements) limite la concurrence lors de la mise en location, tandis que la proximité du métro et du parc favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement l'appartement en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier Stoa Development propose un paiement échelonné en interne pouvant aller jusqu'à 17 mois.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Le complexe lui-même comprend un parking souterrain, des emplacements pour les vélos, des espaces verts de détente, une aire de jeux pour enfants et un espace sportif. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné pour ce deux-pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !