Pohodlný dvoupokojový byt o rozloze 69,5 m² v "House on Giorgi Chkondideli 58"

Pohodlný dvoupokojový byt v Nadzaladevi

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 2+kk byt (dvoupokojový byt) celková plocha 69,5 m² v novém 13patrovém bytovém komplexu Dům na ulici Giorgiho Chkondideliho 58 v sousedství Nadzaladevi, Tbilisi. Byt se předává ve formě "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny. Můžete se tak ihned pustit do finálních úprav a designu, aniž byste museli ztrácet čas a rozpočet na hrubé stavební práce. Komplex je navržen pro 190 bytů, což zajišťuje komorní atmosféru a nízkou hustotu osídlení. Předání je plánováno na IV. čtvrtletí 2028.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje dvě oddělené místnosti — prostornou ložnici a obývací pokoj (nebo dvě ložnice pro rodinu), samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu, koupelna и balkon. Vysoké stropy a panoramatická okna navozují pocit prostornosti, zatímco promyšlená geometrie eliminuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – každý metr přispívá k pohodlí. Na přání lze zřídit šatnu. Ve formátu „zeleného skeletu“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy, mateřské školky, supermarkety (Spar, Nikora, Marshe), lékárny, banky a kavárny. Uzavřený areál s kamerovým systémem, zelené odpočinkové zóny, dětské hřiště a sportovní areál zajišťují pohodlí a bezpečnost. Dva oddělené pokoje poskytují soukromí každému členovi rodiny. Blízkost parku Kikvidze nabízí možnost procházek a aktivního odpočinku.

• Turisté a nájemníci — Dobrá dopravní dostupnost: stanice metra „Didube“ a „Gotsiridze“ jsou vzdálené méně než jeden kilometr, do centra Tbilisi se dostanete za 10–15 minut. Dvoupokojový byt s balkonem je trvale žádaný mezi páry a skupinami, které přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — počáteční cena za metr čtvereční od $1,300 usnadňuje vstup na trh. Komorní charakter domu (190 bytů) snižuje konkurenci při pronájmu a blízkost metra a parku podporuje likviditu. Formát „zelené hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit byt k pronájmu. Developer Stoa Development nabízí splátkový plán až na 17 měsíců.

📍 Dále:
Infrastruktura této čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště, úschovny pro jízdní kola, zelené odpočinkové zóny, dětské hřiště a sportovní areál. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento dvoupokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!