Appartement pratique de deux chambres à coucher de 87 m² à "Royal Building 2023"

Spacieux appartement de trois chambres en bord de mer

🏡 Informations générales
Appartement de deux pièces d'une superficie totale de 87 м² (résidentiel - 57.4 м²) dans un nouveau complexe ultramoderne Bâtiment royal 2023. Le terrain est situé dans une station balnéaire agréable. Kobuletitotal en 100 mètres du rivage de la mer Noire. L'appartement est proposé en état "cadre blanc"ce qui donne à l'acheteur une liberté totale dans la planification du budget de rénovation et la réalisation d'un projet de design individuel sans surpayer pour des finitions prêtes à l'emploi. La date de livraison de l'objet est précisée par le gestionnaire, ce qui signifie qu'il est désormais possible de fixer le prix dès le début de la vente.

📐 Présentation et avantages
L'appartement est conçu pour le confort d'une grande famille ou d'une entreprise : trois pièces isolées qui peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux, une cuisine-salon spacieuse et une salle de bains séparée. Cette configuration assure l'intimité de chaque membre de la famille et la commodité de l'accueil des invités. Les vitrages panoramiques inondent l'espace de lumière naturelle et agrandissent visuellement les coins les plus intimes. Le principal avantage du lot est le suivant la flexibilité dans la phase de finitionL'état de "cadre blanc" vous permet de rénover la propriété en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'une maison familiale confortable ou d'un bien d'investissement bien pensé avec un budget de développement optimal.

👨‍👩‍👧 Pour qui cet appartement est un atout stratégique

• Pour les familles avec enfants : Kobuleti est réputé pour son atmosphère calme et sûre et son climat subtropical bienfaisant, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et passer des vacances avec des enfants. Vous trouverez à proximité des jardins d'enfants, des écoles, le célèbre parc d'attractions "Tsitsinatela" et un front de mer bien entretenu. L'air pur de la mer et la proximité de la plage sont une garantie de santé et de bonne humeur pour toute la famille. Trois chambres isolées vous permettent d'accueillir confortablement une famille avec deux enfants ou d'allouer un espace séparé pour un bureau à domicile.

• Pour les locations touristiques : La proximité de la mer (seulement 100 mètres), l'infrastructure développée de la station avec des cafés, des restaurants et des magasins accessibles à pied garantissent une demande élevée et stable de locations à court terme tout au long de la saison. Un appartement spacieux de deux chambres est l'un des formats les plus populaires pour les familles nombreuses et les groupes d'amis qui voyagent en Géorgie.

• Pour les investisseurs : Royal Building 2023 est un projet du promoteur éprouvé Royal Group, connu pour ses propriétés emblématiques en Géorgie, notamment le plus haut bâtiment de Tbilissi. L'acquisition pendant la phase de construction vous permet d'entrer dans un actif liquide à un prix minimal. Kobuleti se développe activement en tant que station balnéaire et les prix de l'immobilier y sont encore inférieurs à ceux de Batumi, ce qui crée un excellent potentiel de croissance de la capitalisation dans les années à venir.

📍 Environnement et statut
Bâtiment royal 2023 - est un complexe résidentiel de 9 étages à l'architecture expressive et à l'éclairage extérieur élégant. Les résidents ont accès à une cour privée paysagée, à un parking privé, à des ascenseurs silencieux à grande vitesse et à un système de vidéosurveillance 24 heures sur 24 pour garantir la sécurité et le confort. Dans un rayon d'un kilomètre et demi, tout ce qui est nécessaire à la vie est concentré : supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, écoles et arrêts de transports publics. L'étage et l'orientation exacte des fenêtres sont à préciser par le gestionnaire.

📩 Il est facile d'obtenir une présentation actualisée, des informations sur les prix et des conditions de réservation à distance : laissez une demande sur notre site web ou écrivez-nous sur WhatsApp. Le gestionnaire vous fournira rapidement toutes les informations nécessaires sur le terrain et vous aidera à effectuer la transaction sans problème.