Appartement lumineux de 2 pièces de 51,5 m² à "Ortachala Gate"

Un spacieux deux-pièces près de la Kura 🌊

🏡 Informations générales :
Appartement lumineux de 2 pièces d'une surface totale de 51,5 m² situé dans un complexe résidentiel moderne Porte d'Ortachala, situé dans le quartier d’Isani à Tbilissi, en plein essor, directement sur les berges de la Kura. C’est un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville, profiter de l’air frais et de vues pittoresques, tout en appréciant la fonctionnalité et un aménagement bien pensé. Technologie "cadre blanc" (une structure monolithique sans murs porteurs intérieurs) vous offre une grande liberté d'aménagement : vous pouvez réunir les pièces pour créer un vaste studio, aménager un bureau indépendant ou conserver un agencement classique avec des pièces séparées — le tout en fonction de votre mode de vie.

📐 Aménagement et avantages :
L'appartement comprend deux chambres indépendantes, garantissant l'intimité de tous les membres de la famille, ainsi qu'une cuisine-salon lumineuse dotée d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une salle de bains séparée et un vaste dressing apportent un confort quotidien supplémentaire. Grâce à la « structure blanche », vous pouvez facilement réaménager l’espace : par exemple, agrandir le salon aux dépens de l’une des chambres ou créer un home cinéma confortable. La vue sur la rivière et les berges sera un agréable atout au quotidien.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
✅ Familles avec un enfant — Deux pièces séparées offrent un espace privé aux adultes et aux enfants, tandis que le quartier calme et verdoyant d'Isani, doté de bonnes écoles et de crèches, crée un environnement propice à l'éducation des enfants.
✅ Les touristes et les investisseurs — La proximité du centre-ville, des quais, des cafés, des restaurants et d’un réseau de transports bien développé (bus et métro) rend cet appartement très prisé pour la location à la journée. La demande stable et la hausse soutenue des prix dans ce quartier garantissent un retour sur investissement rapide et une liquidité fiable de l’actif.

📍 À noter également :
À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des arrêts de transports en commun et la pittoresque promenade de la Kura, idéale pour les balades et la pratique sportive. Le « gros œuvre » vous permet de commencer les travaux de rénovation dès la livraison de l’immeuble, sans formalités administratives superflues. Veuillez préciser l’étage souhaité lors de votre commande : nous vous proposerons l’appartement bénéficiant du meilleur ensoleillement et d’une vue agréable sur la rivière.

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