Un studio compact et moderne de 27,2 m² situé à "Ortachala Gate"

Un studio compact 🌊

🏡 Informations générales :
Studio moderne d'une superficie totale de 27,2 m² situé dans un complexe résidentiel Porte d'Ortachala, situé dans le quartier d’Isani à Tbilissi, en plein essor, sur les rives pittoresques de la Kura. C’est le choix idéal pour ceux qui apprécient le confort, le style et souhaitent disposer d’un espace qui leur est propre, à deux pas du centre-ville. Technologie "cadre blanc" (une structure monolithique sans murs porteurs intérieurs) vous permet d'aménager l'espace en toute flexibilité : délimiter un espace nuit, aménager un espace de travail ou créer un studio-loft ouvert, le tout selon vos envies.

📐 Aménagement et avantages :
L'espace ouvert réunit la cuisine et le salon, tandis que les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, agrandissant ainsi visuellement la superficie. Un système de rangement bien pensé et une salle de bains intégrée rendent la vie aussi confortable que possible, même dans un espace compact. Grâce à la « structure blanche », vous pouvez facilement installer des cloisons légères ou utiliser des meubles modulables pour adapter l’espace à vos besoins, qu’il s’agisse d’un petit nid douillet pour une personne ou d’un espace dédié à la création.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
✅ Jeunes professionnels et étudiants — Ce studio constituera un excellent premier logement : il est proche du centre-ville, bien desservi par les transports et dispose de toutes les infrastructures à proximité.
✅ Les touristes et les investisseurs — Son emplacement au bord de l'eau, à proximité des cafés, des commerces et des arrêts de transports en commun, fait de ce studio un véritable joyau pour la location à la journée. La forte demande des voyageurs et la hausse dynamique des prix dans le quartier garantissent un retour sur investissement rapide et une liquidité fiable de l'actif.

📍 À noter également :
À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des arrêts de bus et la pittoresque promenade de la Kura, idéale pour les balades. Le « gros œuvre » vous permet de commencer les travaux de rénovation dès la livraison de l’immeuble, sans formalités administratives supplémentaires. Veuillez préciser l’étage souhaité lors de votre commande : nous vous proposerons l’option offrant le meilleur ensoleillement et la plus belle vue.

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