Un studio confortable de 48,9 m² à "Gardani"

Un petit studio confortable dans une cour verdoyante

🏡 Informations générales
Gardani est un nouveau complexe résidentiel situé dans le quartier calme et verdoyant de Gldani, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à l'écart du bruit de la ville tout en restant dans les limites de Tbilissi. À vendre : un studio lumineux d'une superficie totale de 48,9 m² (résidentiel - 35,05 m²) avec un balcon où vous pourrez prendre votre café du matin ou aménager un petit jardin. Le projet s'inscrit dans le concept de « cadre vert » : autour de l'immeuble, une cour aménagée avec des arbres, des pelouses et des aires de jeux pour enfants verra le jour — une véritable oasis de verdure pour toute la famille.

📐 Présentation et avantages
L'appartement a été conçu pour offrir un confort optimal : une chambre séparée et isolée garantit l'intimité, tandis que le vaste salon, ouvert sur la cuisine, deviendra le cœur des soirées en famille. La salle de bains séparée constitue un atout appréciable au quotidien. Le balcon donne sur une cour intérieure verdoyante, offrant calme et air frais. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière, tandis que l’agencement épuré, sans couloirs superflus, rend l’espace à la fois fonctionnel et chaleureux.

👨‍👩‍👧 À qui cette option convient-elle ?
🔹 Familles avec enfants — Un espace vert et la proximité des écoles et des crèches (qui sont nombreuses à Gldani) garantiront des promenades en toute sécurité et une vie sereine.
🔹 Aux touristes et aux locataires — Le quartier est bien desservi par les lignes de bus vers le centre-ville ; on y trouve des cafés, des magasins et des marchés à proximité. Ce studio lumineux avec balcon sera très prisé pour une location à long terme auprès des étudiants et des jeunes professionnels.
🔹 Investisseurs — Le prix d'entrée sur le marché de Tbilissi, la demande stable en matière de location et la hausse des prix dans les quartiers résidentiels font de ce bien un investissement sûr offrant un retour sur investissement rapide.

📍 En outre
À quelques pas : supermarchés, pharmacies, arrêts de transports en commun. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes en voiture ou en minibus. L'étage sera précisé lors de la réservation : nous vous proposerons la meilleure option en tenant compte de vos préférences.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, le plan de l'étage ou les conditions d'achat ? Il vous suffit de remplir le formulaire sur notre site Internet ou de nous écrire sur WhatsApp : nous vous communiquerons rapidement tous les détails et vous aiderons à réserver ce logement confortable. Nous attendons votre message !