Un studio confortable situé près de la station de métro Akhmeteli, d'une superficie de 35,47 m², à "House on Angii Bochorishvili 37"

Un studio confortable près de la station de métro Akhmeteli

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 35,47 m² (résidentiel - 31,39 m²) dans un nouveau complexe résidentiel Maison située au 37, rue Angii Bochorishvili dans le voisinage Gldani, Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": les murs et la chape sont prêts pour les finitions, et tous les réseaux techniques sont en place. Vous disposez ainsi d'une base prête à l'emploi pour concrétiser votre propre projet d'aménagement, sans frais supplémentaires liés aux travaux de gros œuvre.

📐 Aménagement et avantages :
Une aménagement rationnel comprend une pièce spacieuse et isolée, qui se divise facilement en un espace nuit et un espace salon, ainsi que une cuisine indépendante. Il est prévu balcon, où l'on peut aménager un espace de détente ou un coin de travail. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, tandis que la géométrie ergonomique élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. La salle de bains est conçue de manière pratique.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Jeune famille avec un enfant — un quartier résidentiel calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés et des pharmacies. Le périmètre clôturé du complexe et la surveillance 24 heures sur 24 garantissent votre sécurité, tandis que la proximité de la station de métro « Akhmeteli » (à quelques minutes à pied seulement) facilitera vos déplacements quotidiens.

• Touristes et locataires — une bonne desserte par les transports : le centre de Tbilissi est accessible en 20 à 25 minutes en métro. À proximité se trouvent les centres commerciaux « Gldani Plaza » et « Mega Center Gldani », ainsi que des cafés et des restaurants, ce qui rend le quartier attrayant pour les visiteurs.

• Investisseurs — Les studios situés à proximité d'une station de métro bénéficient traditionnellement d'une demande locative stable et d'une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Le nombre réduit d'appartements dans l'immeuble (11 étages au total) limite la concurrence, et le soutien apporté au projet par la Basisbank facilite l'obtention d'un crédit immobilier.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à quelques pas. Le complexe lui-même est équipé de systèmes de sécurité incendie modernes, tandis que la façade en pierre naturelle et en briques « Metekhi » confère au bâtiment un aspect caractéristique. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !