Un studio confortable au cœur de Tbilissi, d'une superficie de 32,04 m², situé à "Chantan by Biograpi"

Un studio chaleureux au cœur de Tbilissi 🌆

🏡 Informations générales :
Un studio élégant d'une superficie totale de 32,04 m² (surface habitable : 29,94 m²) situé dans un complexe résidentiel moderne Chantan par Biograpi, situé dans le quartier pittoresque de Chugureti — l’un des coins les plus authentiques et les plus dynamiques de Tbilissi. C’est l’option idéale pour ceux qui apprécient le rythme urbain et la proximité du centre-ville, tout en souhaitant disposer de leur propre espace confortable. Technologie "cadre vert" (une structure monolithique sans murs porteurs intérieurs) vous offre une grande liberté d'aménagement : vous pouvez transformer ce studio en un véritable appartement-studio doté d'un espace nuit, d'un espace de travail et d'un salon, le tout selon vos goûts.

📐 Aménagement et avantages :
L'espace ouvert réunit la cuisine et le salon, tandis que les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, agrandissant visuellement la surface habitable. Un dressing bien pensé et une salle de bains séparée apportent un confort supplémentaire, tandis que la présence d’un balcon (à préciser lors de la commande) constituera un atout appréciable pour prendre votre café le matin ou vous détendre en soirée. Grâce à la « structure modulaire », vous pouvez facilement réaménager l’espace — par exemple, installer une cloison légère pour créer une chambre ou conserver un agencement entièrement ouvert pour une liberté maximale.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
✅ Jeunes professionnels et couples — Ce studio constituera le premier logement idéal : compact, fonctionnel et au cœur de l'action. Vous trouverez à proximité de nombreux cafés, restaurants et magasins, et les rues principales sont accessibles à pied.
✅ Les touristes et les investisseurs — Chugureti est très prisé des voyageurs en raison de son ambiance et de sa proximité avec les sites touristiques. Ce studio est l'option idéale pour une location à la journée : un taux d'occupation élevé et un retour sur investissement rapide sont garantis. Les prix de l'immobilier dans ce quartier connaissent une hausse constante, ce qui fait de cet achat un actif liquide.

📍 À noter également :
Une infrastructure de premier ordre : supermarchés, pharmacies, arrêts de transports en commun… tout est accessible à pied. Les berges de la Kura et le centre historique se trouvent à quelques minutes à pied. Le « squelette vert » permet d’entamer les travaux de rénovation dès la remise des clés, sans avoir à faire approuver le réaménagement. Veuillez préciser l’étage souhaité lors de votre demande : nous vous proposerons la solution la mieux adaptée à vos préférences.

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