Villa de luxe à trois étages de 148,79 m² dans un quartier résidentiel. "Prime Batumi"

Villa de luxe sur trois étages

🏡 Informations générales
Villa de quatre pièces sur trois étages d'une superficie de 148.79 м² avec finition complète dans un complexe moderne Prime Batumi. L'installation est située à Zone aéroportuaire La ville de Batumi est un lieu qui gagne en importance sur la carte des zones attractives pour les investissements sur la côte de la mer Noire. La villa est livrée avec une rénovation clé en main : pas d'investissements supplémentaires, pas de casse-tête avec la recherche d'équipes et l'achat de matériaux - vous obtenez les clés et commencez immédiatement à vivre ou à gagner de l'argent. Durée de la mise en service - IVème trimestre 2026Cela signifie que vous pouvez bloquer un prix de départ dès aujourd'hui, avant la croissance du marché.

📐 Présentation et avantages
C'est le format le plus statutaire du projet - villa à trois niveaux avec quatre chambres isolées et trois salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine-salon spacieuse avec accès à une terrasse privée, d'une salle de bains pour les invités et d'une zone technique. Le premier étage comprend trois chambres à coucher, chacune bénéficiant d'une excellente insonorisation et d'un accès à une salle de bains séparée. Le troisième niveau est une chambre de maître exclusive avec salle de bains attenante et accès à une terrasse panoramique avec vue sur le quartier dynamique et les sommets montagneux. Finition par le développeur Les murs, les sols, la plomberie et l'ingénierie sont déjà en place, il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle avec des meubles et de la décoration.

👨‍👩‍👧 Pour qui cette villa est une solution sans compromis

• Pour les familles nombreuses avec enfants : Les quatre chambres et les trois salles de bains couvrent les besoins d'une très grande famille ou vous permettent d'accueillir confortablement des invités de longue durée. Les trois niveaux permettent une répartition verticale parfaite : activités diurnes au rez-de-chaussée, détente tranquille à l'étage. Proche des écoles, des jardins d'enfants et du parc Lech et Maria Kaczyński, très apprécié des citoyens, avec ses aires de jeux et ses pistes cyclables - un endroit idéal pour les promenades en famille.

• Pour les locations touristiques haut de gamme : Les villas de cette taille sont une véritable rareté sur le marché de Batumi, ce qui place automatiquement l'objet dans la catégorie "exclusive". L'espace peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes, ce qui permet de fixer des tarifs de location nettement supérieurs à la moyenne du marché. La proximité de l'aéroport (2-3 minutes), de la mer et des infrastructures en fait un pôle d'attraction pour les voyageurs fortunés et les grandes entreprises qui recherchent l'intimité sans sacrifier la commodité.

• Pour les investisseurs stratégiques : Les propriétés uniques à plusieurs chambres avec entrées séparées et terrasses ont une concurrence minimale sur le marché secondaire et affichent une croissance supérieure de la capitalisation. La zone de l'aéroport est en phase de développement actif, et l'achat d'un tel bien pendant la phase de construction est une stratégie classique d'appréciation du capital. La rénovation achevée signifie que la rentabilité commencera à travailler pour vous dès le premier jour où vous recevrez les clés.

📍 Environnement et statut
Prime Batumi - est un complexe de chambres de 4 étages avec un territoire fermé et paysagé, une surveillance vidéo 24 heures sur 24 et un aménagement paysager bien pensé de la cour. À distance de marche, vous trouverez tous les éléments nécessaires à une vie confortable : supermarchés, pharmacies, arrêts de transport et un gigantesque centre commercial Metro City avec un cinéma, une aire de restauration et des centaines de magasins. L'endroit se développe activement : de nouvelles routes et infrastructures sociales et commerciales apparaissent chaque année, ce qui garantit une augmentation stable de la valeur de votre bien.

📩 Il est facile d'obtenir une présentation exclusive, des détails sur les prix et les conditions de réservation à distance : laissez une demande sur notre site web ou écrivez-nous sur WhatsApp. Le gestionnaire vous fournira rapidement toutes les informations sur ce lot et vous guidera tout au long de la transaction.