וילה מפוארת בת שלוש קומות בשטח של 148.79 מ"ר ב- "Prime Batumi"

וילה מפוארת בת שלוש קומות

🏡 מידע כללי
וילה בת ארבעה חדרים ובשלוש קומות בשטח של 148.79 מ"ר עם גימור סופי מלא במתחם מודרני פריים באטומי. הנכס ממוקם ב אזור שדה התעופה העיר באטומי — מיקום שתופס מקום מרכזי במפת האזורים האטרקטיביים להשקעה בחוף הים השחור. הווילה מוצעת להשכרה לאחר שיפוץ מלא "תחת מפתח": ללא השקעות נוספות, ללא כאבי ראש בחיפוש אחר צוותי עבודה וברכישת חומרים — אתם מקבלים את המפתחות ומתחילים מיד לגור או להרוויח. מועד הכניסה לשימוש — הרבעון הרביעי של שנת 2026, כלומר, היום אתם יכולים לקבע את המחיר כבר בתחילת הדרך, ולהקדים את עליית השוק.

📐 פריסה ויתרונות
זהו הפורמט היוקרתי ביותר בפרויקט — וילה בת שלוש קומות עם ארבעה חדרי שינה נפרדים ושלושה חדרי רחצה מלאים. הקומה הראשונה מוקדשת למטבח-סלון מרווח עם יציאה למרפסת פרטית, חדר רחצה לאורחים ואזור שירות. בקומה השנייה יש שלוש חדרי שינה, שכל אחד מהם מתהדר בבידוד אקוסטי מעולה ובגישה לחדר רחצה נפרד. הקומה השלישית היא חדר שינה ראשי יוקרתי עם חדר רחצה פרטי ויציאה למרפסת פנורמית, שממנה נשקפים נופים של האזור הצומח במהירות ושל פסגות ההרים. גימור סופי מטעם היזם הדירה מעוצבת בסגנון מודרני ומאופק: הקירות, הרצפות, הצנרת וההתקנות כבר מוכנים, וכל שנותר לכם הוא להוסיף נגיעות אישיות באמצעות ריהוט וקישוטים.

👨‍👩‍👧 למי מיועדת הווילה הזו — פתרון ללא פשרות

• למשפחות גדולות עם ילדים: ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מספקים מענה מלא לצרכים של משפחה גדולה במיוחד, או מאפשרים לארח בנוחות אורחים לתקופה ממושכת. שלוש הקומות מבטיחות חלוקה אנכית מושלמת: פעילות יומית בקומה התחתונה, מנוחה שקטה בקומה העליונה. בסביבה קרובות בתי ספר, גני ילדים ופארק להה ומריה קאצ'ינסקי האהוב על תושבי העיר, עם אזורי משחקים ומסלולי אופניים — מקום אידיאלי לטיולים משפחתיים.

• לשכירות תיירותית פרימיום: וילות בסדר גודל כזה הן נדירות ביותר בשוק בבאטומי, מה שמציב את הנכס באופן אוטומטי בקטגוריית "אקסקלוסיבי". הנכס יכול לארח בנוחות עד 10 אורחים, מה שמאפשר לקבוע מחירי השכרה גבוהים משמעותית מהממוצע בשוק. הקרבה לשדה התעופה (2–3 דקות), לים ולתשתיות הופכת אותו למגנט עבור מטיילים אמידים וקבוצות גדולות, המחפשים פרטיות מבלי להתפשר על הנוחות.

• למשקיעים אסטרטגיים: נכסים ייחודיים בעלי מספר חדרים, עם כניסה נפרדת ומרפסות, מתאפיינים בתחרות מינימלית בשוק היד השנייה ומציגים צמיחה מהירה בשווי השוק. אזור שדה התעופה נמצא בשלב של בנייה פעילה, ורכישת נכס כזה בשלב הבנייה היא אסטרטגיה קלאסית להגדלת הון. שיפוץ מוכן פירושו שהתשואה תתחיל לעבוד עבורכם מהיום הראשון לאחר קבלת המפתחות.

📍 סביבה ומעמד
פריים באטומי — מתחם אינטימי בן 4 קומות עם שטח פרטי ומטופח, מעקב וידאו 24 שעות ביממה ועיצוב נוף מחושב היטב בחצר הפנימית. במרחק הליכה קצר נמצאים כל המרכיבים הדרושים לחיים נוחים: רשתות סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנות תחבורה ציבורית ומרכז הקניות הענק Metro City עם בית קולנוע, אזור מסעדות ומאות חנויות. האזור נמצא בפיתוח פעיל: כבישים חדשים, תשתיות חברתיות ומסחריות צצים כאן מדי שנה, מה שמבטיח עלייה יציבה בערך הנכס שלכם.

📩 קל מאוד לקבל תוכנית בלעדית, פירוט מחירים ותנאי הזמנה מרחוק: השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp. המנהל יספק לכם מיד את כל המידע על הנכס הנדון וילווה אתכם לאורך כל שלבי העסקה ללא טרחה מיותרת.