Villa de luxe avec piscine de 463,3 m² à "UpTown Okrokana"

Villa de luxe avec piscine 🏡

🏡 Informations générales :
Votre future résidence haut de gamme : une somptueuse villa de trois étages d'une superficie totale de 463,3 m² с 5 chambres spacieuses dans un complexe résidentiel haut de gamme UpTown Okrokana. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Tbilissi — Mtatsminda — vous offre un statut privilégié, des vues panoramiques sur la ville et une intimité totale. Le bien se trouve au stade de la « structure brute », ce qui vous offre une occasion unique de créer un aménagement intérieur exclusif en partant de zéro, en adaptant entièrement l’espace à vos besoins, sans frais superflus liés au démantèlement des finitions existantes.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement de la villa a été pensé dans les moindres détails sur les trois niveaux (voir les plans ci-joints).

• Rez-de-chaussée : Une immense cuisine-salon donnant sur une vaste terrasse, une salle de bains pour les invités, ainsi qu'un jardin privé avec piscine — l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités.

• 2e étage : un salon/espace détente supplémentaire, un bureau confortable ou une chambre d'amis, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique.

• 3e étage : un espace nuit privé comprenant plusieurs chambres et salles de bains indépendantes, garantissant une intimité totale à chaque membre de la famille.
  De grandes baies vitrées inonderont chaque étage de lumière naturelle, tandis que la présence d'un jardin et d'une piscine privés fait de cette villa une véritable oasis au cœur de la ville.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est le choix idéal pour une famille nombreuse avec plusieurs enfants : les chambres spacieuses et indépendantes garantissent à chacun son intimité, tandis que le quartier prestigieux de Mtatsminda est réputé pour ses infrastructures sociales bien développées, notamment ses meilleures écoles et crèches. Pour investisseurs Cette offre constitue un véritable « actif d'exception » doté d'une liquidité exceptionnelle. L'achat au stade de la « structure brute » permet de bénéficier d'un coût d'entrée minimal, tandis que l’emplacement unique au cœur de Tbilissi et la rareté de ce type de villas garantissent une appréciation stable de la valeur et une forte demande en matière de location haut de gamme, assurant ainsi un retour sur investissement rapide et une solide plus-value.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier sont irréprochables : à deux pas, vous trouverez des supermarchés haut de gamme, des restaurants, des centres de remise en forme, ainsi que des nœuds de transport pratiques permettant de rejoindre rapidement n'importe quel endroit de la capitale. (La villa est située sur un terrain privé, elle compte 3 niveaux ; les détails sont disponibles sur demande).

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