Penthouse avec terrasse sur la mer 120.89 sq.m. en "Guru Subtrobical"

Penthouse avec terrasse sur la mer

🏡 Informations générales
Penthouse exclusif d'une chambre à coucher d'une superficie totale de 120,89 m², dont 71,89 m² sont occupés par une terrasse spacieuse, dans le complexe résidentiel moderne Guru Subtropical. Situation - le prestigieux village touristique de Kvariati, où les montagnes rencontrent la mer Noire, créant un microclimat subtropical unique à seulement 15 minutes du centre de Batumi. Disponible en finition "cadre blanc" ou "clé en main" pour s'adapter à tous les scénarios d'utilisation.

📐 Présentation et avantages
Le penthouse occupe deux niveaux : un espace intérieur de 49 m² avec une chambre isolée et une cuisine-salon spacieuse, et une immense terrasse de 71,89 m² au dernier étage. Il ne s'agit pas d'un simple balcon, mais d'un espace supplémentaire à part entière : vous pouvez y installer un salon d'été, un coin barbecue, des chaises longues ou même un petit jardin avec vue sur la mer. La salle de bains séparée et l'agencement bien pensé assurent le confort, et les fenêtres panoramiques inondent l'espace de lumière. La hauteur des plafonds et l'emplacement au niveau supérieur créent un sentiment d'intimité et d'aération.

👨‍👩‍👧 Convient pour
*️⃣ Familles avec enfants - Une chambre isolée et une immense terrasse permettent de se détendre et de jouer en plein air. Il y a des jardins d'enfants et des écoles à proximité, et l'air pur de Kvariati est idéal pour la vie de famille.
*️⃣ Touristes - Le penthouse avec terrasse est un rêve à louer : la proximité de la plage aux eaux claires, du centre de plongée, des cafés et des restaurants, combinée à l'exclusivité de la formule, garantit une demande maximale en saison.
*️⃣ Investisseurs - penthouse avec une immense terrasse - un format rare et très liquide au bord de la mer. Le rendement locatif projeté de 14%, la possibilité d'acheter par tranches de 36 mois et la coopération avec l'opérateur international IHG font de cette propriété un investissement de premier ordre avec un fort potentiel de croissance.

📍 En outre
Les supermarchés, les arrêts de transport et la pittoresque promenade de Kvariati sont accessibles à pied. Le complexe dispose d'une piscine extérieure, d'un centre de remise en forme, de cafés, d'espaces pour les enfants et d'une sécurité 24h/24h. La navette vers la plage et l'infrastructure bien pensée créent des conditions idéales pour vivre et se divertir au plus haut niveau.

Pour connaître le prix exact, les finitions disponibles et les conditions d'achat, il vous suffit de laisser une demande sur le site web ou de nous écrire sur WhatsApp. Nous nous ferons un plaisir de vous aider à faire votre choix !