Guru Subtrobical [from $89000] | Adjara

Description du complexe "Guru Subtrobical" (en anglais)

Guru Subtropical - est un projet où la nature et le confort se rencontrent en bord de mer. Le complexe est situé dans la zone pittoresque de Gonio-Kvariati, à 15 minutes du centre de Batumi, où le microclimat subtropical et l'air pur créent un environnement idéal pour la vie et les loisirs. Quatre bâtiments monolithiques de 6 à 8 étages regroupent plus de 1200 appartements et maisons de ville - des studios compacts de 21 m² aux résidences spacieuses de 157 m², ce qui vous permet de choisir un format adapté à chaque scénario : d'un bureau isolé avec vue sur la verdure à un espace familial avec un balcon donnant sur la mer.

L'infrastructure du complexe est construite sur le principe du "tout compris" : piscine extérieure, centre de fitness et spa, cafés et restaurants accueillants au rez-de-chaussée, espaces pour enfants et allées de promenade. Pour les investisseurs, Guru Subtropical offre des conditions flexibles : un acompte de 10% avec des versements allant jusqu'à 36 mois, un paiement en crypto-monnaie et un rendement locatif projeté allant jusqu'à 14% avec une période de remboursement d'environ 7 ans. Une navette pour la plage, une sécurité 24 heures sur 24 et une surveillance vidéo complètent le tableau - vous pouvez vivre ici toute l'année ou transformer l'appartement en un actif stable générant des revenus sans perdre le contact avec la nature et la mer.

Plan de paiement

Coût à partir de6 719 546 ₽

Les conditions et les plans de paiement changent régulièrement. Notre spécialiste vous fournira des informations actualisées.

Versement initial

30%

Paiements échelonnés sans intérêt de la part du promoteur

70%

Localisation

Quariati - est une station balnéaire pittoresque située à 15 km au sud de Batumi, près de la frontière avec la Turquie, où les montagnes s'approchent de la mer Noire, créant un microclimat unique avec un air pur et riche et une eau étonnamment claire. C'est l'un des endroits les plus prestigieux de la côte d'Adjarie, connu pour ses plages en eaux profondes, qui attirent les plongeurs de tout le pays - ici se trouve le seul centre de plongée de Géorgie, où vous pouvez plonger à 10-20 mètres et explorer la richesse du monde sous-marin. Le large littoral de galets d'environ un kilomètre de long, entouré de bosquets d'eucalyptus et de collines, est idéal pour des vacances tranquilles en famille, et l'infrastructure développée avec des cafés, des restaurants et des hôtels vous permet de profiter du confort sans l'agitation de la grande ville.

Lieux à proximité

Aéroport

24 min.

Supermarché

20 min.

Hôpital

32 min.

L'école

30 min.

Maternelle

32 min.

Centre commercial

30 min.

Lieux à proximité

Fontaines dansantes

Parc 6 mai

Piazza Piazza

Rue Zviad Gamsakhurdia

Boulevard Batumi

Téléphérique Argo

La statue d'Ali et Nino

Cathédrale de Batumi

Guru Holding

Guru Holding - est une société de développement immobilier fondée en Géorgie en 2014, qui a acquis une réputation de partenaire fiable au cours d'une décennie de travail fructueux sur le marché. Spécialisée dans la conception et la construction de complexes résidentiels modernes à Batumi, l'entreprise choisit pour ses projets des zones dotées d'infrastructures développées et proches de la mer - du quartier écologique de Chakvi au quartier dynamique de l'aéroport. La construction est basée sur la technologie des cadres monolithiques et des matériaux de qualité, ce qui garantit la résistance des structures aux tremblements de terre et la durabilité des objets.

Le portefeuille de Guru Holding comprend non seulement des complexes résidentiels, mais aussi des projets hôteliers, ce qui témoigne d'une approche diversifiée du développement. La société offre un cycle complet de services : de l'architecture et de la conception à la rénovation clé en main et à la gestion ultérieure de la propriété pour la location. La coopération avec l'opérateur international Holiday Inn Express (IHG), qui assure une gestion professionnelle et l'accès à une clientèle mondiale, est particulièrement intéressante. Les acheteurs peuvent bénéficier de conditions souples : versements échelonnés sur une période pouvant aller jusqu'à trois ans, programmes de partenariat avantageux, ainsi qu'une assistance à la transaction à tous les stades. L'attrait des projets pour les investisseurs est confirmé par les chiffres : l'occupation locative atteint 95% par saison, et le coût par mètre carré est multiplié par 2,5 entre la phase de prévente et l'achèvement du projet.