Un studio spacieux à Gldani, d'une superficie de 58,17 m², situé à "House on Morisa Potskishvili 13"

Un studio spacieux à Gldani

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 58,17 m² (résidentiel - 44,66 m²) dans un nouveau complexe résidentiel intimiste Maison située au 13, rue Morisa Potskishvili dans le district de Gldan Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme finition avant le revêtement (belagsfertig): les principaux travaux de construction sont terminés, les réseaux techniques sont en place, et le choix des revêtements de finition est laissé à la discrétion du propriétaire. Vous passez directement à l'aménagement, sans payer plus cher pour des travaux de rénovation réalisés par un tiers. La maison est prévue pour accueillir seulement 29 appartements, ce qui garantit une atmosphère intime et une faible densité d'occupation. La livraison est prévue pour le juillet 2027.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend un salon spacieux d'une superficie de 44,66 m², qui se divise facilement en un espace nuit et un espace salon, une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon. Grâce à sa superficie généreuse, vous pouvez aménager un véritable coin bureau, un coin repas et un coin détente sans avoir l'impression d'être à l'étroit. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, tandis que la géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus. Avec cette finition « avant-finition », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur la création d’un intérieur adapté à vos propres besoins.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou une petite famille — Un quartier résidentiel calme doté d'infrastructures bien développées : écoles, crèches, supermarchés et pharmacies à proximité. Une cour fermée, un parking souterrain et le caractère intimiste de l'immeuble garantissent confort et sécurité. Ce spacieux studio avec balcon convient à un couple avec un enfant en bas âge ou à ceux qui apprécient leur intimité.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : la station de métro « Akhmeteli » et les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers. Cet appartement bénéficie d’une demande constante de la part des professionnels et des couples venant s’installer pour une longue durée, grâce à son excellent rapport qualité-prix.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1,150 facilite l'accès au marché, tandis que la petite taille de l'immeuble (seulement 29 appartements) réduit la concurrence lors de la mise en location. La proximité des infrastructures et des nœuds de transport favorise la liquidité. Le format de finition semi-brute permet de préparer rapidement l’appartement à la mise en location selon vos propres critères. Le promoteur immobilier Bobo Development propose des conditions d'achat flexibles, notamment un paiement échelonné en interne.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à pied. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain, d'installations techniques modernes et d'espaces verts aménagés. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !