Geräumige Einzimmerwohnung in Gldani, 58,17 m² in "House on Morisa Potskishvili 13"

Geräumige Einzimmerwohnung in Gldani

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: 1-Zimmer-Wohnung (Einzimmerwohnung) Gesamtfläche 58,17 m² (Wohn- - 44,66 m²) in einer neuen kleinen Wohnanlage Haus in der Morisa-Potskishvili-Straße 13 im Bezirk Gldan Tiflis. Die Wohnung wird im Format Vorbearbeitung (belagsfertig): Die wesentlichen Bauarbeiten sind abgeschlossen, die Versorgungsleitungen sind verlegt, und die Wahl der Oberflächenbeläge bleibt dem Eigentümer überlassen. Sie können sich direkt der Gestaltung widmen, ohne für die Renovierungsarbeiten eines anderen zu viel zu bezahlen. Das Haus ist lediglich für 29 Wohnungen, was für eine private Atmosphäre und eine geringe Bewohnerdichte sorgt. Die Fertigstellung ist für Juli 2027.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 44,66 m², die sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen lässt, eine separate Küche ausreichend Platz für eine Essgruppe, Badezimmer и Balkon. Dank der großzügigen Wohnfläche können Sie einen vollwertigen Arbeitsbereich, einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke einrichten, ohne dass ein Gefühl der Enge entsteht. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, und die durchdachte Raumaufteilung verhindert „tote“ Ecken und überflüssige Flure. Im Zustand der Vorfertigstellung erhalten Sie eine fertige technische Infrastruktur und können sich ganz auf die Gestaltung des Interieurs nach Ihren eigenen Vorstellungen konzentrieren.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Ein junges Paar oder eine kleine Familie — Ruhige Wohngegend mit gut ausgebauter Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Apotheken in der Nähe. Ein geschlossener Innenhof, eine Tiefgarage und die überschaubare Größe des Hauses sorgen für Komfort und Sicherheit. Die geräumige Einzimmerwohnung mit Balkon eignet sich für ein Paar mit einem Kleinkind oder für alle, die Wert auf Privatsphäre legen.

• Touristen und Mieter — Gute Verkehrsanbindung: Dank der U-Bahn-Station „Achmeteli“ und der wichtigsten Verkehrsadern gelangt man schnell ins Zentrum und in andere Stadtteile. Die Wohnung ist bei Fachkräften und Paaren, die für einen längeren Zeitraum hierherkommen, dank des guten Preis-Flächen-Verhältnisses stets gefragt.

• Investoren — Startpreis pro Quadratmeter ab $1,150 ermöglicht einen einfachen Markteintritt, und die überschaubare Größe des Gebäudes (insgesamt 29 Wohnungen) verringert den Wettbewerb bei der Vermietung. Die Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkten sorgt für eine hohe Liquidität. Dank des vorfertig gestellten Ausbaustands lässt sich die Wohnung schnell nach Ihren Vorstellungen für die Vermietung herrichten. Der Bauträger Bobo Development bietet flexible Kaufbedingungen, einschließlich einer hauseigenen Ratenzahlung.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Der Komplex selbst verfügt über eine Tiefgarage, moderne Haustechnik und eine schön gestaltete Außenanlage. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen technischen Eigenschaften zur Auswahl, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante für Sie auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website – und wir senden Ihnen alle Informationen samt Zahlungsoptionen zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!