Portofino [réf. $76820] | Adjarie

Description du complexe « Portofino »

Résidence Portofino Club — Il s’agit d’un projet de club intimiste situé en première ligne du Nouveau boulevard à Batoumi, où l’emplacement même définit le mode de vie : ici, la mer n’est pas un simple décor, mais une réalité quotidienne. Les 36 résidences au total, réparties dans un immeuble de sept étages, créent l’atmosphère d’un club privé, et non celle d’un ensemble immobilier de grande envergure. L’architecture du bâtiment reprend les lignes fluides du littoral, tandis que les grandes baies vitrées et les plafonds d’environ trois mètres de hauteur inondent l’espace de lumière et d’air, offrant des vues panoramiques sur la mer Noire ou les versants verdoyants de l’Adjarie.

Le concept du projet s'articule autour de trois axes : la proximité de la mer, l'intimité et le caractère rare d'un tel format sur le marché. Les résidences sont livrées avec une finition haut de gamme « white frame », ce qui laisse toute liberté pour la décoration finale, tandis que les infrastructures comprennent un hall d’accueil avec un espace d’entrée design, un restaurant sur le toit doté d’une terrasse et d’une vue sur la mer, un service de conciergerie et un espace clos et sécurisé. C’est un lieu destiné à ceux qui apprécient le calme et le prestige, sans pour autant renoncer aux avantages d’un emplacement en première ligne de mer.

Plan de paiement

Coût à partir de £57 090

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Versement initial

30%

Paiements échelonnés sans intérêt de la part du promoteur

70%

Localisation

Nouveau boulevard — il s'agit du prolongement moderne du front de mer de Batoumi en direction de l'aéroport, un quartier doté d'un plan d'urbanisme approuvé, ce qui exclut l'apparition de gratte-ciel aléatoires juste à côté des fenêtres. Une infrastructure propre à la vie quotidienne s'y est développée : une promenade en bord de mer avec des plages, le parc Lech et Maria Kaczyński, ainsi que des centres commerciaux, des lieux de loisirs et des restaurants en bord de mer. Portofino se trouve à environ 50 mètres de la mer, ce qui en fait l'une des rares offres bénéficiant d'un accès direct à la promenade, en première ligne de mer.

Lieux à proximité

Aéroport

5 min.

Supermarché

3 min.

Hôpital

11 min.

L'école

7 min.

Maternelle

5 min.

Centre commercial

4 min.

Lieux à proximité

Piazza Piazza

Parc 6 mai

Rue Zviad Gamsakhurdia

Fontaines dansantes

Boulevard Batumi

Téléphérique Argo

La statue d'Ali et Nino

Cathédrale de Batumi

Groupe Lomora

Groupe Lomora — un promoteur immobilier actif dans le secteur de l'immobilier en bord de mer à Batoumi. La société s'est fait connaître grâce à un projet de club Résidence Portofino Club en première ligne du Nouveau boulevard, où le concept s'articule autour de trois valeurs clés : la proximité de la mer, l'intimité et la rareté de ce type d'emplacements sur le marché. Plutôt que de miser sur des complexes immobiliers de grande envergure à plusieurs étages, Lomora Group privilégie un format intimiste : 36 résidences réparties dans un immeuble de sept étages, ce qui permet de conserver l'atmosphère d'un club privé plutôt que celle d'un ensemble résidentiel de grande envergure.

L'activité de la société se concentre sur des projets où le lien avec la mer découle de l'emplacement même du bâtiment, et non d'options supplémentaires. Ces projets s’adressent aussi bien aux acheteurs à la recherche d’une résidence principale au bord de la mer Noire qu’aux investisseurs envisageant l’acquisition d’un bien immobilier secondaire à des fins d’utilisation saisonnière ou de détention à long terme.. La finition des résidences est réalisée selon le concept « white frame », ce qui laisse aux propriétaires toute latitude pour la décoration finale.