סטודיו קומפקטי בשטח של 27 מ"ר הזקוק לשיפוץ ב- "Casa Di Batumi"

סטודיו קומפקטי למגורים

🏡 מידע כללי

למכירה סטוּדִיוֹ בשטח 27 מ"ר במלון דירות מודרני קאסה די באטומי (באטומי, השדרה החדשה). זהו שוק המשני — בניית המתחם הושלמה במלואה, ולכן תוכלו להתחיל בשיפוצים מיד לאחר הרכישה, מבלי להמתין להשלמת הבנייה. הדירה ממוקמת ב בקומה ה-3 של הבניין בן 18 הקומות, מה שמאפשר גישה נוחה למעלית ולדלת היציאה לחצר.

📐 פריסה ויתרונות

לפניכם חלל פתוח, קומפקטי אך מתוכנן היטב, שבו ניתן לארגן בקלות את פינת השינה, הסלון והמטבח. הדירה נמכרת במצבה הנוכחי "שלד שחור" — מדובר ברצפה מוגמרת, קירות מטויחים ותשתיות מותקנות. אתם מקבלים דף חלק, כדי שתוכלו לעצב את הפנים לפי טעמכם האישי, ללא הוצאות מיותרות על פירוק. החלונות פונים אל הרים ציוריים — הנוף שקט וירוק, ללא ההמולה העירונית. כולל מרפסת.

👨‍👩‍👧 מתאים ל

• משפחות עם ילדים (או זוגות): נובי בולבר הוא אחד האזורים הבטוחים והירוקים ביותר. בסביבה יש גני ילדים (כגון "הקונה מטטה") ובתי ספר. הקומה השלישית נוחה לטיולים עם עגלת תינוק, והחצר הסגורה ומערכת מצלמות האבטחה מעניקות תחושת ביטחון.

• תיירים: זהו מלון דירות עם תשתית יוקרתית: בריכת שחייה חיצונית, בר Sky Bar עם נוף לים, חניה, דלפק קבלה הפועל 24 שעות ביממה. החוף נמצא במרחק של 5–7 דקות הליכה בלבד. בסביבה: קניון Metro City, פארק מים, בתי קפה והמזרקות ה"רוקדות" המפורסמות. דירת סטודיו עם שלד שחור, לאחר שיפוץ זול, תהיה אופציה אידיאלית להשכרה יומית.

• משקיעים: Casa Di Batumi הוא מלון דירות מוכן ומפעיל, עם צוות ניהול משלו. תוכלו להפקיד את הדירה בידי אנשי מקצוע, והם יטפלו בהשכרה ובתחזוקה. התשואה מהשכרת דירות סטודיו במתחם זה עשויה להגיע ל 8–10% שנתי, והביקוש נותר גבוה באופן עקבי הודות למיקומו בשדרות נוב.

📍 בְּנוֹסַף

תשתיות בקרבת מקום: רשתות הסופרמרקטים Goodwill ו-Carrefour (במרחק הליכה), בתי מרקחת, בנקים, תחנות תחבורה ציבורית (אוטובוסים מס' 2, 2א, 3, 7, 12). לשדה התעופה של באטומי — 10–15 דקות נסיעה.

על המתחם עצמו: Casa Di Batumi נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי עם עמידות מוגברת בפני רעידות אדמה. בפנים – מעליות מהירות ומודרניות, אזור קבלה, חצר סגורה, מערך מצלמות אבטחה וצוות אבטחה.

📲 האם אתם מעוניינים לקבל מידע על המחיר המדויק, התכנית והתנאים לרכישת דירת הסטודיו הזו? השאירו בקשה באתר שלנו, ואנו נשלח לכם הצעת מחיר מפורטת, תמונות של המצב הנוכחי ונענה על כל השאלות. או כתבו לנו ב וואטסאפ — אנחנו כאן בשבילכם ומוכנים לעזור!