Adjara View [מס' $205800] | אדג'ריה

תיאור מתחם "Adjara View"

נוף אדג'ארה — זהו מתחם סגור ואינטימי המורכב מ-26 בתים טוריים דו-קומתיים, הממוקם בחלק הדרומי של באטומי, באזור שדה התעופה. בניגוד לבנייני מגורים רבי קומות רגילים, הפרויקט מציע פורמט של "וילות" עם מרפסות פרטיות ותכנון פתוח, מה שהופך אותו להצעה נדירה בשוק העירוני. בשטח הסגור יש בריכה, אזור כושר, גן שעשועים ומכשירי כושר, ומחוץ למתחם — חניון פתוח לתושבים. המרחק לים הוא כ-500–640 מטרים, מה שמאפשר לשלב בין חיים שלווים ביישוב סגור לבין גישה מהירה לחוף הים ולשדרות נובו.

הבתים, ששטחם נע בין 97 ל-156 מ"ר, מתוכננים עם שניים עד שלושה חדרי שינה ותקרות גבוהות (כ-2.9–3.0 מ'), ובחלק מהמגרשים יש שני חדרי רחצה ושני מרפסות. רמת הגימור נעה בין "שלד לבן" לשיפוץ מלא כולל ריהוט, מה שמקנה לקונה גמישות בהתאם למטרות הרכישה. הפרויקט יצא לדרך ברבעון הרביעי של שנת 2025, והשלמת הבנייה מתוכננת לשנת 2027.

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- ₾534 216

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

מִקוּם

נוף אדג'ארה ממוקם בכתובת: רחוב גאורגי אנטסוחלידזה, 10, באזור שדה התעופה של באטומי — החלק הדרומי של העיר, אשר נמצא בתהליך פיתוח נמרץ ושומר על קצב חיים רגוע יותר בהשוואה למרכז העיר. בסביבה יש סופרמרקטים, מרכז קניות, מועדון כושר ותחנת תחבורה ציבורית, והחוף והשדרה החדשה נמצאים במרחק של כ-500–600 מטרים. מיקום זה נוח הן למגורים קבועים של המשפחה והן לשימוש עונתי, עם גישה מהירה לשדה התעופה.

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

5 דקות.

סוּפֶּרמַרקֶט

דקה אחת

בֵּית חוֹלִים

6 דקות

בֵּית סֵפֶר

9 דקות.

גַן יְלָדִים

6 דקות

קניון

7 דקות

מקומות בקרבת מקום

כיכר פיאצה

פארק ה-6 במאי

רחוב זוויאד גמסחורדיה

מזרקות רוקדות

שדרות בטומי

רכבל ארגו

פסל של עלי ונינו

קתדרלת באטומי

DB-HOLDING

DB-HOLDING — חברת בנייה ויזמות מאדג'ריה, שהוקמה בשנת 2023 וממוקמת בבאטומי. בתחילה היא התפרסמה כקבלן ראשי בפרויקטים מונוליטיים מורכבים, כולל גורד השחקים Alliance Centropolis שגובהו 230 מטרים, שבו יוצקו במשך שנתיים יותר מ-60,000 מ"ק בטון. הניסיון הזה בבנייה לגובה ובבניית תשתיות הפך לבסיס לפרויקט פיתוח משלה — מועדון הווילות הסגור "Adjara View", שבו החברה כבר אינה פועלת כקבלן, אלא כיזמית נדל"ן המציעה שירותים מלאים.

תיק הפרויקטים של DB-HOLDING משלב פרויקטים ממשלתיים ופרויקטים למגורים פרטיים. החברה השלימה את בנייתו של גן ילדים בשטח של 1,800 מ"ר והעבירה אותו לשימוש, ביצעה עבודות ניקוז באצטדיון הרוגבי בצ'אקבי, וכן מובילה את הקמתו של מתחם ספא במהונצטי ומרכז בילויים בן שלוש קומות בבאטומי. רקע זה מאפשר ליזם לפקח על האיכות ועל לוחות הזמנים בכל השלבים — מהמבנה המונוליטי ועד לגימור הסופי, דבר החשוב במיוחד בפרויקטים במגזר היוקרתי.