דירת חדר מרווחת על שפת הים, בשטח של 53.4 מ"ר, ב- "Kobuleti Residence"

דירה מרווחת ליד הים

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח כולל של 53.4 מ"ר במתחם מגורים שכבר נמסר Kobuleti Residence בשדרת דוד אגמשנבלי, 73–75, באתר הנופש קובולטי. הדירה מועברת בפורמט "שלד ירוק": הקירות טויחו, ריצוף הרצפה הושלם, כל מערכות התשתית הותקנו — אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן על עבודות גסות. הבית נכנס לשימוש ב- בשנת 2024, מה שמאפשר להתחיל להשכיר את הנכס או לאכלס אותו מיד לאחר הרכישה.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל סלון מרווח (מעל 35 מ"ר), שניתן לחלק בקלות לאזור שינה ולאזור סלון, מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת עם נוף לים. חלונות פנורמיים עם זיגוג כפול חסכוני באנרגיה ממלאים את החלל באור, והגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. במידת הרצון, ניתן לארגן חדר ארונות או פינת עבודה. בפורמט "שלד ירוק" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או משפחה קטנה — אזור נופש שקט עם תשתית מפותחת: בקרבת מקום נמצאים בית הספר מס' 1, גן ילדים, בית החולים המרכזי, אצטדיון "צ'לה ארנה", סופרמרקטים ובתי קפה. מתחם סגור עם מערך מצלמות אבטחה, חניון על הקרקע ומעלית מהירה מבטיחים נוחות ובטיחות. המרחק לים ולחוף החולי הוא רק 20 מטרים.

• תיירים ושוכרים — מיקומה בקו הראשון וקירבתה לטיילת הופכים את הדירה למבוקשת בקרב אורחי אתר הנופש. תחנת התחבורה הציבורית נמצאת במרחק של 280 מטרים; הנסיעה לבאטומי אורכת 30–40 דקות, ולשדה התעופה — פחות משעה. דירת חדר מרווחת עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב זוגות ואנשי מקצוע המגיעים לתקופות ארוכות.

• משקיעים — הפרויקט כבר נמסר, מה שמפחית את הסיכונים ומאפשר להתחיל בהעברה מיד לאחר הרכישה. מחיר ההתחלה למטר רבוע הופך את הכניסה לשוק לנגישה, והקרבה לים ולתשתיות תורמת לנזילות. פורמט "שלד ירוק" מאפשר להכין את הדירה במהירות להשכרה. היזם West Development ביצע את הפרויקט ללא מתווכים.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון על הקרקע, מעלית מיובאת, מערכת מעקב וידאו הפועלת 24 שעות ביממה, חצר מטופחת עם מרפסת ומבנים מסחריים בקומת הקרקע. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!