Grand Millennium Kobuleti [מס' $ לפי בקשה]

תיאור מתחם "Grand Millennium Kobuleti"

Grand Millennium Kobuleti — זהו הפרויקט הראשון בגאורגיה ובכל הקווקז תחת מותג מלונות בינלאומי גרנד מיליניום (Millennium Hotels & Resorts), הנבנה על קו החוף של הים השחור בקובולטי. המתחם כולל מגדל בן 32–33 קומות, שבו ימוקמו כ- 240 חדרי מלון וכן מתחמי מגורים ממותגים בשטח כולל של כ- 40,000 מ"ר. ההיבטים האדריכליים וההנדסיים של הפרויקט מתאימים לפלח השוק היוקרתי: חזית מאווררת עם מערכות אלומיניום של Schüco ו-Reynaers, שלד מבטון מזוין B30–B35, המתוכנן לעמוד ברעידות אדמה בעוצמה של 8–9 בסולם ריכטר, 8–12 מעליות מהירות ושקטות, זיגוג פנורמי ובידוד אקוסטי משופר. הדירות נמסרות "מפתח ביד" עם גימור מלא וריהוט: פרקט אלון, אריחי קרמיקה יוקרתיים, מכשירי חשמל של Liebherr, Bosch, Miele ואביזרי סניטציה של Villeroy & Boch, וכן חימום תת-רצפתי, מערכת Daikin VRV, אוורור עם מחזור חום של Zehnder ובקרה חכמה על האקלים, התאורה והאבטחה.

התשתית של המתחם יוצרת מערכת אקולוגית מלאה של אתר נופש, שאין להשוות אותה למלונות דירות טיפוסיים: מרכז ספא ב- 3,500 מ"ר עם סאונה פינית, חמאם, חדר מלח ושתי בריכות מקורות, בריכת אינסוף פתוחה המשקיפה על הים ועוד שלוש בריכות פתוחות, שש מסעדות ושלושה ברים, ארבעה אולמות קולנוע, באולינג, ביליארד, סימולטור סקי וסנובורד, סלון סיגרים, מרתף יינות, חלל עבודה משותף, מועדון ילדים, בוטיקים, מכון יופי ומרפאה. ראוי לציון מיוחד הקזינו הגדול ביותר בחוף הים השחור, המנוהל על ידי מפעיל בינלאומי, וכן שני מנחתים למסוקים. בעלי הדירות יכולים להעבירן למאגר השכירות בניהולו של המפעיל Grand Millennium, תוך שמירה על זכותם להתגורר בהן באופן אישי בחלק מהשנה — דבר זה מבטיח הכנסה פסיבית ובמקביל מפחית את התנודות העונתיות בתפוסה.

תוכנית תשלום

מחיר לפי בקשה

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

מִקוּם

המתחם ממוקם ב- שדרת דוד אגמשנבלי, 277 בקובולטי, במרחק של 50 מטרים מהים, על קו החוף. קובולטי — עיר חוף הממוקמת במרחק של כ- 20–25 דקות נסיעה מבאטומי, הידוע אך ורק בזכות חופי הים הנקיים, יערות האורנים ההיסטוריים והאקלים המרפא, שבו האוויר ההררי נפגש עם האוויר הימי. בסמוך עובר כביש מהיר המקשר בין קובולטי לבאטומי וליישובים אחרים לאורך החוף, וב- שישה קילומטרים שם שוכן שמורת הטבע קובולטסקי, עם מסלולי הליכה ביער ונופים סובטרופיים ייחודיים.

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

53 דקות.

סוּפֶּרמַרקֶט

6 דקות

בֵּית חוֹלִים

13 דקות

בֵּית סֵפֶר

8 דקות

גַן יְלָדִים

14 דקות

קניון

58 דקות

מקומות בקרבת מקום

כיכר פיאצה

פארק ה-6 במאי

רחוב זוויאד גמסחורדיה

מזרקות רוקדות

שדרות בטומי

רכבל ארגו

פסל של עלי ונינו

קתדרלת באטומי

KBK Development

KBK Development — חברת נדל"ן גאורגית המייצגת את האינטרסים של קבוצה בינלאומית קריסטל בשוק גאורגיה. ישות משפטית בניין קריסטל בקובולטי (KBK) החברה הוקמה בשנת 2006, אך קבוצת "קריסטל" עצמה פועלת כבר למעלה מעשרים שנה, ובמהלך השנים מכרה 1.5 מיליון מ"ר של נדל"ן והוציאה לפועל למעלה משלושים פרויקטים במדינות שונות. חברת KBK Development מתמחה בנכסי נדל"ן מודרניים להשקעה בחוף הים השחור, שם איכות, אמינות ותשומת לב לפרטים מהווים את הבסיס לערך ארוך הטווח עבור המשקיעים.

פרויקט הדגל של החברה הוא Grand Millennium Kobuleti, המתקן הראשון בקווקז תחת מותג מלונות בינלאומי Millennium Hotels & Resorts (הרשת מונה יותר מ-145 סניפים ברחבי העולם). המגדל בן 32 הקומות, הממוקם על קו החוף בקובולטי, יכלול 240 חדרי מלון ודירות ממותגות בשטח כולל של כ-40,000 מ"ר, והניהול של המתחם יופקד בידי המפעיל הבינלאומי עצמו. הדירות נמסרות "מפתח ביד" עם מערכות הנדסיות ברמה גבוהה: חזית מאווררת של Schüco ו-Reynaers, שלד המותאם לעמידות ברעידות אדמה בעוצמה של 8–9 בסולם ריכטר, מכשירי חשמל של Liebherr, Bosch ו-Miele, כלים סניטריים של Villeroy & Boch, מערכת Daikin VRV ובקרה חכמה על הבניין. בשנת 2026 חתמה KBK Development על מזכר הבנות לשותפות אסטרטגית עם שדה התעופה נטכטארי (AK Air Georgia), במטרה לבנות שרשרת שירות חלקה "ממדרגות המטוס ועד למקום המגורים" — פורמט ראשון מסוגו בגאורגיה.