בית ברחוב דויט אגמשנבלי 324 [מס' $35000]

תיאור המתחם "House on Davit Agmashenebeli 324"

הבית ברחוב דויט אגמשנבלי 324 — זהו בניין מגורים בן 12 קומות על חוף קובולטי, שהוקם בטכנולוגיית שלד מונוליטי, המעניקה למבנים רמת חוזק ועמידות גבוהות. המראה האדריכלי של הבניין מבוסס על הניגוד בין חיפוי הפאנלים הקריר לבין האלמנטים האנכיים מטרקוטה, המדגישים את קווי המתאר הפינתיים מהקומה הראשונה ועד הגג — טכניקה זו מבליטה את הבניין על רקע הבנייה הסובבת, המאופקת יותר. גובה התקרות בדירות מגיע ל- 3 מטרים, והחלונות הפנורמיים והתכנון האירופי המושכל ממלאים את החלל באור ויוצרים תחושה של מרחב פתוח. הבניין מיועד לדירות החל מדירות סטודיו ועד לדירות בנות שלושה חדרים, מה שהופך אותו לפתרון רב-תכליתי לנופש, למגורים לטווח ארוך ולהשקעה.

התשתית והפיתוח הסביבתי מותאמים לאופי של קהילת נופש סגורה. החצר הפנימית מבודדת מפני זרים, הגישה לרכבים נשלטת באמצעות מחסום ומערכות מעקב וידאו, ולדיירים עומדים לרשותם חניונים תת-קרקעיים ועילאיים. בתוך המתחם מתוכננים מגרש משחקים לילדים עם ריצוף בטיחותי, אזור מכשירי כושר ברחוב, פינות מנוחה שקטות עם צמחייה, וכן גג נגיש שניתן להשתמש בו כמרחב פתוח לטיולים. הדירות נמסרות במצב "מסגרת לבנה": ריצוף הרצפה הושלם, הקירות הוכנו, מערכות התשתית הותקנו, החלונות ודלת הכניסה הותקנו — נותר לבעלים רק לבצע את עבודות הגימור הסופיות, דבר שמפחית את עלויות ההתחלה ומאפשר להיכנס לשוק השכירות מהר יותר.

צפו בגלריית הפרויקטים

קבלו מחירים ותוכניות קומה

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- £26 011

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

מִקוּם

המתחם ממוקם ב- שדרת דוד אגמשנבלי, 324, בסך הכל ב- 60 מטרים מקו החוף של הים השחור, מה שמבטיח גישה ישירה לחוף הים ולאוויר הים. האזור מאופיין בבנייה שקטה של בניינים בינוניים, ללא מתקנים תעשייתיים גדולים, ובמרחק הליכה קצרים נמצאים חנויות, בתי קפה, בתי מרקחת, בית החולים המרכזי ואצטדיון "צ'לה ארנה"; בתי הספר מס' 2 ו-3 ממוקמים גם הם בחלק זה של העיר, דבר החשוב למשפחות עם ילדים. הנגישות התחבורתית מובטחת באמצעות תחנת אוטובוס ב- 100 מטרים (אוטובוסים מס' 1 ומיניבוסים), תחנת הרכבת נמצאת במרחק של 20 דקות הליכה, ושדה התעופה הבינלאומי צ'ורוח נמצא במרחק של כשעה נסיעה, מה שהופך את המיקום לנוח הן לחופשות עונתיות והן למגורים לאורך כל השנה.

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

50 דקות.

סוּפֶּרמַרקֶט

5 דקות.

בֵּית חוֹלִים

9 דקות.

בֵּית סֵפֶר

4 דקות

גַן יְלָדִים

10 דקות

קניון

50 דקות.

מקומות בקרבת מקום

כיכר פיאצה

פארק ה-6 במאי

רחוב זוויאד גמסחורדיה

מזרקות רוקדות

שדרות בטומי

רכבל ארגו

פסל של עלי ונינו

קתדרלת באטומי

MGZG Development

MGZG Development — חברת נדל"ן גאורגית צעירה, שנרשמה בשנת 2023 ומתמקדת בבניית מתחמי מגורים בחוף הים השחור של גאורגיה, ובפרט בקובולטי ובבאטומי. למרות כניסתה לשוק לאחרונה, החברה כבר מבצעת פרויקט בקובולטי ומתמקדת ביצירת דיור בר השגה באזורי נופש, תוך התמקדות בקרבה לים ובתשתית פנימית מפותחת. החברה רשומה כגוף משפטי בבאטומי, ומשרדיה ממוקמים באזור רחוב פטרה בגרטיוני..

הפרויקט הנוכחי של היזם הוא מתחם מגורים בשדרות דוד אגמשנבלי 324 בקובולטי, במרחק של 50 מטרים בלבד מהים. המתחם מיועד ל-220 דירות בשטח שבין 35 ל-90 מ"ר, וכולל חניון תת-קרקעי עם 73 מקומות חניה, בריכת שחייה ושטחים ירוקים.