House on Davit Agmashenebeli 324

Casa en Davit Agmashenebeli, 324 — Se trata de un edificio residencial de 12 plantas situado en la costa de Kobuleti, construido mediante la técnica de estructura monolítica, que garantiza un alto nivel de resistencia y durabilidad de las estructuras. El aspecto arquitectónico del edificio se basa en el contraste entre el revestimiento de paneles en tonos fríos y los detalles verticales en terracota que trazan las aristas angulares desde la planta baja hasta la cubierta; este recurso hace que el edificio destaque sobre el fondo de las construcciones circundantes, de estilo más sobrio. La altura de los techos en los apartamentos alcanza 3 metros, mientras que las ventanas panorámicas y las distribuciones europeas cuidadosamente diseñadas inundan el espacio de luz y crean una sensación de amplitud. El edificio está diseñado para albergar viviendas que van desde estudios hasta apartamentos de tres habitaciones, lo que lo convierte en una solución versátil tanto para el ocio como para la residencia a largo plazo y la inversión.

Las infraestructuras y el acondicionamiento del recinto se ajustan a la lógica de una comunidad turística cerrada. El patio interior está aislado de personas ajenas al complejo, el acceso de vehículos se controla mediante una barrera y sistemas de videovigilancia, y se dispone de aparcamientos subterráneos y en superficie para los residentes. En el recinto se han previsto un parque infantil con suelo de seguridad, una zona de gimnasia al aire libre, espacios verdes para el descanso tranquilo, así como una azotea acondicionada que puede utilizarse como espacio abierto para pasear. Los pisos se entregan en estado de «marco blanco»: El solado ya está terminado, las paredes están preparadas, las instalaciones técnicas están tendidas y se han instalado las ventanas y la puerta de entrada; al propietario solo le queda realizar los acabados finales, lo que reduce los costes iniciales y permite salir antes al mercado del alquiler.