דירת חדר עם שני מרפסות בשטח של 60.84 מ"ר ב "NEXT Gardens"

דירת חדר עם שני מרפסות

הנכס הזה ב-NEXT Gardens מיועד לאלה שמעריכים לא רק את הנוף, אלא גם את מגוון האפשרויות לחיים באוויר הפתוח. דירה ייחודית בת חדר אחד, שבה אתם מקבלים אופציה נדירה – שתי מרפסות נפרדות, המאפשרות ליהנות מנוף הים מזוויות שונות ולמטרות שונות.

🌊 תמצית ההצעה

• פרויקט: גני הבא

• סוּג: דירת חדר עם שני מרפסות (מגורים עם אזורי חוץ מורחבים)

• שטח כולל: 60.84 מ"ר

• מרפסות: 7.1 מ"ר (מרפסת מרווחת) ו-2.9 מ"ר (מרפסת קומפקטית)

• אזור: גוניו, אזור נופש עם בריזה ימית

• לַחסוֹם: ב

• תכונה עיקרית: שני מרפסות עם נוף לים.

🏡 תכנון עם גישה כפולה לים

• סלון-סטודיו גדול (50.8 מ"ר): חלל מרווח ואחיד עם חלוקה ברורה לאזורים. כאן ניתן בקלות למקם אזור שינה מלא, סלון עם פינת ישיבה רכה ופינת עבודה ליד החלון, המלאה באור.

• מטבח פונקציונלי מבודד (7.1 מ"ר): חדר נפרד ומלא לבישול, מה שמספק יתרון לאלה שאוהבים לבשל ומעריכים את היעדר הריחות באזור המגורים.

• מרפסת-סלון (7.1 מ"ר): מרפסת גדולה היוצאת מהסלון. האזור החיצוני העיקרי שלכם לארוחות בוקר, ארוחות צהריים, קבלת אורחים או הרפיה בכיסא נוח עם ספר. המקום המושלם לצפות בחיים בים.

• מרפסת-גומחה (2.9 מ"ר): מרפסת קומפקטית ונעימה, אידיאלית ליצירת פינת קפה בבוקר, חממה קטנה עם נוף לים או מקום להתבוננות בשקיעה בערב.

☀️ תסריטים של החיים בים
מרפסת אחת מיועדת לבילוי פעיל ולמפגשים חברתיים. השנייה מיועדת לרגעים אינטימיים ולפרטיות. תוכלו לקבל את השחר במרפסת הקטנה בשקט, ולבלות את היום בעבודה במרפסת המרווחת, תוך שאתם נושמים את האוויר הצח. דירה זו מאפשרת לכם לגור ליד הים, ולהיות בקשר מתמיד איתו.

📈 הערך המעשי של הפורמט

• נדירות ההיצע: דירות עם שני מרפסות בבניינים חדשים הן תופעה יוצאת דופן, המגבירה משמעותית את יוקרת הנכס.

• נוחות ופונקציונליות משופרות: חלוקת אזורים לנכסים שונים (קבלת אורחים / מרחב אישי) משפרת את איכות החיים.

• אטרקטיביות ההשקעה: פרמטר ייחודי זה מבדיל את הנכס באופן בולט מההצעות הסטנדרטיות, ומאפשר לקבוע מחיר שכירות גבוה יותר לתיירים או לגולים תובעניים.

• נוף לים: התמקדות ישירה בנכס הנופש המרכזי באזור מבטיחה ביקוש קבוע ונזילות גבוהה של הנכס.

📍 מיקום ליד הים

• 🏖 חוף הים: 10-12 דקות הליכה לחוף הים.

• 🏰 אטרקציה: 5 דקות למבצר גוניו.

• ⛰ טבע: קרבה למדרונות הרריים ציוריים לטיולים.

• 🚗 עִיר: 20 דקות ממרכז באטומי.

דירת חדר עם שני מרפסות היא הזדמנות ייחודית לרכוש לא רק דירה עם נוף לים, אלא חלל רב-תכליתי, שבו הארכיטקטורה עצמה מציעה לכם דרכים שונות ליהנות מהחיים על חוף הים.