סטודיו מרווח עם מרפסת בשטח של 34.60 מ"ר ב "NEXT Gardens"

סטודיו מרווח עם מרפסת

הנכס הזה ב-NEXT Gardens הוא מהפכה בתחום הדיור הקומפקטי. כאן אתם מקבלים לא רק סטודיו, אלא דירה עם יתרון יוצא דופן: מרפסת פרטית בגודל של חדר בדירה סטנדרטית. זהו מקלט אידיאלי לאלה שחיים בקשר עם הטבע ומעריכים כל מטר המוקדש לחיים באוויר הצח.

🏔️ תמצית ההצעה

• פרויקט: גני הבא

• סוּג: סטודיו מוגדל עם מרפסת מורחבת

• שטח כולל: מ-34.6 מ"ר

• מִרפֶּסֶת: 8.8 מ"ר (מרפסת מרווחת, 25% מהשטח הכולל)

• אזור: גוניו, אזור תיירות אקולוגית והיסטורית

• לַחסוֹם: B

• תכונה עיקרית: מרפסת גדולה במיוחד עם נוף פנורמי של רכס ההרים.

🛋️ נוסחה ⅓ ל-⅔: נוחות בפנים, מרחב בחוץ

• סטודיו ארגונומי (25.8 מ"ר): חלל מתוכנן היטב, שבו יש את כל הדרוש: אזור שינה קומפקטי, מקום נוח למנוחה ומטבח מאובזר. העיצוב מבוסס על עקרונות של אחסון חכם וצבעים בהירים.

• מרפסת-חדר (8.8 מ"ר): היתרון העיקרי של הנכס. זה לא מרפסת, אלא חדר נוסף מלא תחת כיפת השמיים. כאן ניתן למקם שולחן אוכל, כסאות נוח, ליצור פינת ירק או לצייד מתחם ליוגה עם נוף פנורמי של רכסי ההרים.

🌄 פילוסופיית החיים בנוף
בסטודיו זה, הארכיטקטורה עצמה מעידה על אורח החיים: הכל קומפקטי ופונקציונלי בפנים, כדי לבלות את מירב הזמן בחוץ, במרפסת. אתם אוכלים ארוחת בוקר, עובדים, קוראים ומדיטים מול ההרים. הם הופכים להיות התפאורה העיקרית שלכם, ומשנים את הנוף בהתאם לשעה ביום ולעונה בשנה.

📈 יעילות השקעה

• הצעה מסחרית ייחודית: סטודיו עם מרפסת בגודל של כמעט 9 מ"ר הוא מוצר ייחודי בשוק, שמושך את תשומת הלב באופן מיידי.

• תשואה מקסימלית למטר: הפורמט מבטיח מחיר שכירות גבוה, שכן הוא מציע חווית נופש בחיק הטבע באיכות יוצאת דופן בקטגוריה זו. אידיאלי לתיירים, נוודים דיגיטליים וזוגות.

• נזילות גבוהה: בזכות מאפיין נדיר (מרפסת ענקית), הנכס יבלוט ויימכר במהירות בעת מכירתו מחדש.

• ביקוש לאורך כל השנה: הנוף להרים והמרפסת הגדולה מבוקשים לא רק בקיץ, אלא גם בעונות הביניים עבור חובבי חופשה מבודדת ופעילה.

📍 מיקום למרגלות ההיסטוריה

• ⛰ שבילים הרריים: גישה ישירה למסלולי טיול.

• 🏰 מבצר גוניו: 5-7 דקות הליכה לאתר ההיסטורי המרכזי.

• 🏖 ים: 15-20 דקות הליכה נינוחה.

• 🚗 קשר עם באטומי: 20 דקות נסיעה ברכב.

סטודיו-מרפסת מרווח — זה לא רכישה של מטרים רבועים, אלא רכישה של מימד חדש בחיים. שבו הערך נמדד לא בקירות, אלא במרחב הפתוח, השייך רק לכם ומוקף בפסגות הרים נצחיות.