דירת חדר מרווחת ומשופצת על חוף הים, בשטח של 52.2 מ"ר ב- "Montemar"

דירת חדר מרווחת ומשופצת ליד הים

🏡 מידע כללי
בהירה דירת חדר אחד בשטח 52.2 מ"ר במתחם מודרני מונטמר (שכונת גוניו, באטומי). בפנים – שיפוץ איכותי, והבניין עצמו נבנה על פי סטנדרטים חדשניים: "שלד ירוק" (יעילות אנרגטית ומיקרו-אקלים נוח) ו"שלד פרימיום" (חוזק מוגבר ובידוד אקוסטי). השטח המרווח מאפשר להרגיש חופשי – לא כמו בדירות סטנדרטיות של חדר אחד.

📐 פריסה ויתרונות
הדירה מחולקת ל חדר שינה מבודד (אפשר להתבודד) ו סלון מרווח, המחובר למטבח – המקום המושלם לבישול ולאירוח. חדר רחצה נפרד – נוחות לשניים. זמין מרפסת, שם ניתן ליהנות מקפה של בוקר או להקים משרד קטן עם נוף לים או לגבעות הירוקות של גוניו. בזכות החלונות הגדולים, הדירה מוארת תמיד, וטכנולוגיית "השלד הפרימיום" מבטיחה שקט – כמעט ולא שומעים את השכנים.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים – חדר השינה המבודד מאפשר להורים לנוח לאחר שהילדים נרדמו, והעיירה גוניו השקטה, שבה אין מועדוני לילה, היא מקום אידיאלי לטיולים עם עגלה. בסביבה יש גני ילדים, והנסיעה לבתי הספר בבאטומי אורכת 10–15 דקות ברכב.
🔹 לתיירים – מרחק 50 מטר מחוף חצץ רחב ידיים; לאורך החוף – טיילת מטופחת עם בתי קפה ומסלולי אופניים. דירות סטודיו עם חדר שינה נפרד מבוקשות בקרב זוגות ומשפחות, מה שמבטיח תפוסה גבוהה ומחיר גבוה מהממוצע.
🔹 למשקיעים – גוניו הוא אחד האזורים הצומחים ביותר בבאטומי (עליית מחירים של 15–20% בשנה), ואילו מונטמר נמנה עם פלח השוק היוקרתי. דירות מסוג זה מושכרות בקלות ומתייקרות מהר יותר מאשר דירות זולות יותר.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות בסביבה: סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנת אוטובוס לבאטומי (10–15 דקות), וכן המבצר ההיסטורי גוניו במרחק הליכה. בתוך המתחם – בריכות שחייה פתוחות ומקורות, חדר כושר, ספא ומערכת אבטחה עם מצלמות 24/7. ניתן לבחור קומה בהתאם לתקציב שלכם – קיימות אפשרויות בין הקומה ה-3 לקומה ה-16.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה? השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp – אנו נשלח לכם את תוכנית הדירה, את המחירים המעודכנים ונסייע לכם להזמין את הדירה המרווחת הזו ב-Montemar.