דירת 2 חדרים מרווחת בשטח של 77.4 מ"ר ב- "Avangard Seaside Area"

דירת שני חדרים מרווחת 

🏡 מידע כללי
מרווח דירת 2 חדרים בשטח כולל של 77.4 מ"ר (מגורים — 68.7 מ"ר) במתחם המודרני אזור החוף של אוונגרד (שכונת נובי בולוואר, באטומי). כתובת: רחוב אדליה, 25. המתחם ממוקם במרחק של 300 מטר בלבד מהחוף ו-400 מטר מהטיילת. הדירה מוצעת למכירה במתכונת "שלד שחור" — כל התשתיות הותקנו, הקירות והרצפה מוכנים לגימור סופי. יש לכם חופש מוחלט לעצב את חלל הפנים של חלומותיכם.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — שני חדרי שינה מבודדים (פרטיות מרבית לכל בני המשפחה), סלון מרווח, המחובר למטבח (מרכז לאירועי משפחה ולאירוח) ו- חדר רחצה נפרד (נוחות ונוחיות). יש מרפסת, שם ניתן לארגן פינת ישיבה עם נוף לים או לאזור עכשווי. חלונות פנורמיים גדולים ממלאים את החדרים באור. בכניסה יש מספיק מקום ל חדר ארונות המערכות. בידוד הרעש המשופר שמספק היזם מבטיח שקט, ואילו טכנולוגיית הבנייה המונולית-שלדית מבטיחה אמינות ועמידות.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים – שני חדרי השינה מעניקים להורים ולילדים מרחב פרטי. "הבולבאר החדש" הוא אזור עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש גני ילדים, בתי ספר ופארק על שם להקה ומריה קאצ'ינסקי, הכולל שבילי אופניים ומגרשי משחקים. הנסיעה למרכז באטומי אורכת 10 דקות ברכב.
🔹 לתיירים – 3–5 דקות הליכה לחוף הים; בסביבה יש בתי קפה, סופרמרקטים ומרכז הקניות Metrocity. דירות מסוג זה מושכרות בקלות על ידי משפחות עם ילדים או שני זוגות, מה שמבטיח דמי שכירות גבוהים ותפוסה יציבה. הקרבה לשדה התעופה (5–7 דקות) מהווה יתרון נוסף.
🔹 למשקיעים – "הבולבאר החדש" הוא אזור השקעה עם עליית מחירים שנתית של 15–20%. "Avangard Seaside Area" הוא פרויקט עם תשתית משלו (בריכה, חדר כושר, סופרמרקט, חדר ילדים), מה שמגביר את הנזילות ואת דמי השכירות. תוכנית תשלומים של עד 5 שנים מהקבלן הופכת את הרכישה לנגישה.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות המתחם: בריכת שחייה חיצונית, מכון כושר, בית קפה, סופרמרקט, חדר משחקים לילדים עם מטפלת מקצועית, חניון תת-קרקעי וחניון עילי, מערך מצלמות אבטחה 24/7. בסביבה: תחנות תחבורה ציבורית, טיילת, שבילי אופניים. ניתן לברר את הקומה בעת ההזמנה — קיימות אפשרויות בין הקומה ה-5 לקומה ה-15.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה? השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את תוכנית הדירה, נחשב עבורכם את המשכנתא או את תוכנית התשלומים, ונסייע לכם להזמין את הדירה המרווחת בת שני החדרים הזו באזור Avangard Seaside.