דירת חדר נעימה בשטח של 42.6 מ"ר ממש על חוף הים ב- "Green Space Kobuleti"

דירת חדר נעימה ממש על חוף הים

🏡 מידע כללי
מרווח דירת חדר אחד בשטח כולל של 42.6 מ"ר (מגורים — 35 מ"ר) במתחם בניינים נמוכים Green Space קובולטי (מחוז קובולטי, באטומי). כתובת: שדרות דוד אגמשנבלי, 534. המתחם ממוקם במרחק של 100 מטרים בלבד מהים — ההליכה לחוף אורכת לא יותר משתי דקות. הדירה מוצעת למכירה במתכונת "שלד לבן": בוצעו עבודות גמר ראשוניות, הקירות והרצפה הוחלקו, וכל התשתיות הותקנו. נותר לכם רק לבצע את עבודות הגימור הסופיות לפי טעמכם.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — חדר שינה מבודד (מרחב אישי למנוחה) ו- סלון המשולב עם המטבח (נוח להכנת ארוחות ולאירוח אורחים). חדר רחצה נפרד מוסיף נוחות. קיים מרפסת, שם אפשר ליהנות מקפה של בוקר מול נוף של הים או הסביבה הירוקה. חלונות גדולים ממלאים את הדירה באור, ותקרת גובה 2.9 מטרים יוצרת תחושה של מרחב. בכניסה יש מספיק מקום ל חדר ארונות מערכות. טכנולוגיית הבנייה המונוליטית-שלדית ו"שלד לבן" מעניקות לכם חופש בחירה בחומרי הגימור.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים – קובולטי ידועה בים הצלול, בחופים הרחבים ובשקט. בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר, והפארק המלא באורנים הוא מקום מושלם לטיולים. חדר השינה הנפרד מאפשר להורים ולילד ליהנות ממרחב אישי.
🔹 לתיירים – 2 דקות הליכה לחוף הים, ובסביבה – בתי קפה, חנויות וטיילת. דירות סטודיו עם חדר שינה נפרד מבוקשות בקרב זוגות ומשפחות, מה שמבטיח תפוסה גבוהה ודמי שכירות נאים. הקרבה לים והאוויר הצח מושכים אורחים לאורך כל השנה.
🔹 למשקיעים – Green Space Kobuleti — מתחם נדיר של בניינים נמוכים (30 דירות בסך הכל) בקו החוף הראשון, עם תשתיות משלו (בריכה, בית קפה-בר). המחירים בקובולטי עולים מדי שנה ב-15–20%, ומספר הדירות המצומצם מבטיח נזילות וביקוש יציב לשכירות.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות המתחם: בריכת שחייה פרטית, בית קפה-בר, חניון פתוח, מעליות שקטות מתוצרת Fuji, אבטחה 24 שעות ביממה ומערכת מצלמות אבטחה. בקרבת מקום — סופרמרקטים, תחנות אוטובוס לבאטומי (25–30 דקות), טיילת. הבנייה תסתיים ברבעון השלישי של 2026. ניתן לברר את הקומה בעת ההזמנה — קיימות אפשרויות בין הקומה ה-2 לקומה ה-8.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה? השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את תוכנית הדירה, נחשב עבורכם את המשכנתא או את תוכנית התשלומים, ונעזור לכם להזמין את הדירה הנעימה הזו ב-Green Space Kobuleti.