Gemütliches Ein-Schlafzimmer am Strand 42,6 qm in "Green Space Kobuleti"

Gemütliches Ein-Zimmer-Zimmer am Strand

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumig 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 42.6 м² (Wohn- - 35 м²) in einem Flachbaukomplex Grünfläche Kobuleti (Bezirk Kobuleti, Batumi). Adresse: 534 David Agmashenebeli Avenue. Der Komplex befindet sich nur 100 Meter vom Meer entfernt - der Weg zum Strand dauert nicht länger als zwei Minuten. Die Wohnung wird in dem Format verkauft "weißer Rahmen"Die Immobilie ist fertiggestellt, die Wände und Böden sind geebnet, und alle Anschlüsse sind installiert. Sie müssen die Immobilie nur noch nach Ihren Wünschen fertigstellen.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - isoliertes Schlafzimmer (persönlicher Raum zur Entspannung) und Wohnzimmer mit Küche (praktisch zum Kochen und für die Bewirtung von Gästen). Getrenntes Badezimmer erhöht den Komfort. Verfügbar Balkonwo Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Meer oder die grüne Umgebung genießen können. Große Fenster erfüllen die Wohnung mit Licht und die Deckenhöhe von 2,9 Metern schafft ein Gefühl von Großzügigkeit. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe Systeme. Die monolithische Rahmentechnologie und der "weiße Rahmen" geben Ihnen die Freiheit bei der Wahl der Veredelungsmaterialien.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Kobuleti ist bekannt für sein sauberes Meer, seine breiten Strände und seine Ruhe. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, und der Pinienpark ist ein idealer Ort für Spaziergänge. Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es Eltern und Kind, ihren eigenen privaten Raum zu haben.
🔹 Touristen - 2 Minuten zu Fuß zum Strand, Cafés, Geschäfte, Promenade. Das Format "Einzimmerwohnung" mit separatem Schlafzimmer wird von Paaren und Familien nachgefragt, was eine hohe Auslastung und einen guten Mietscheck garantiert. Die Nähe zum Meer und die heilende Luft ziehen das ganze Jahr über Gäste an.
🔹 Investoren - Green Space Kobuleti ist ein seltener Flachbaukomplex (nur 30 Wohnungen) in der ersten Reihe mit eigener Infrastruktur (Schwimmbad, Café-Bar). Die Preise in Kobuleti steigen jährlich um 15-20%, und die geringe Anzahl von Losen garantiert Liquidität und eine stabile Mietnachfrage.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: eigenes Schwimmbad, Cafe-Bar, Parkplatz, Fuji Silent Lifts, rund um die Uhr Sicherheit und Videoüberwachung. In der Nähe - Supermärkte, Bushaltestellen nach Batumi (25-30 Minuten), Strandpromenade. Der Bau wird im dritten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Stockwerk kann bei der Buchung angegeben werden - es gibt Optionen von 2 bis 8 Stockwerken.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Bedingungen für den Kauf erfahren? Hinterlassen Sie eine Bewerbung auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp - wir schicken Ihnen den Grundriss, berechnen die Hypothek oder die Rate und helfen Ihnen, dieses gemütliche Einzimmerappartement im Green Space Kobuleti zu buchen.