סטודיו מסוגנן בשטח של 40.9 מ"ר ב- "Belle Maison Chavchavadze"

סטודיו מסוגנן על שפת הים 🌊

🏡 מידע כללי

סטודיו מרווח בשטח כולל של 40.9 מ"ר במתחם מגורים מודרני בן 20 קומות בית יפה של צ'בצ'אבאדזה מאת חברת הבנייה האמינה Elystra Development. המתחם ממוקם בכתובת רחוב אילי צ'אוצ'וואדזה, 54 — במרכז העיר באטומי, במרחק הליכה של מספר דקות בלבד מהטיילת ומהחוף. תוכלו לבחור באחת משתי אפשרויות הרכישה: "שלד שחור" (מוכן לגימור סופי) או שיפוץ מקיף (דירה מוכנה, שרק צריך לעבור לגור בה). הבנייה מתבצעת בטכנולוגיית שלד מונוליטי, והמסירה של המתחם מתוכננת ל- שנת 2026.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם עומד חלל מואר ואחיד, שניתן לחלק בקלות לאזור שינה ולאזור סלון, וכן חדר רחצה נפרד. תקרות גבוהות וחלונות גדולים ממלאים את הסטודיו באוויר ובאור. למרות שטחו הקומפקטי, התכנון מחושב כך שכל סנטימטר ישרת את הנוחות שלכם. המרפסת תהיה תוספת נעימה — מקום לקפה של הבוקר או למנוחה בערב לאחר יום בחוף הים. בבניין יש חניון תת-קרקעי, מעקב וידאו 24/7 וחצר מטופחת עם מגרש משחקים לילדים.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — הדירה תהיה התחלה מצוינת למשפחה צעירה. בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר, והפארק "6 במאי" נמצא במרחק של 5–7 דקות הליכה. האזור השקט, אך המרכזי, מספק סביבה בטוחה לטיולים עם עגלה.

🔹 לתיירים — 3–5 דקות הליכה לים ולשדרת באטומי המפורסמת. בסביבה יש עשרות בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת. דירות סטודיו מסוג זה זוכות לביקוש עצום בקרב תיירים, מה שמבטיח תפוסה גבוהה והכנסה קבועה משכירות לאורך כל השנה.

🔹 למשקיעים — המיקום ברחוב צ'אוצ'אוואדזה הוא אחד הנזילים ביותר בבאטומי. המחירים כאן עולים ב-10–15% מדי שנה. כניסה לשוק בשלב הבנייה מאפשרת לקבע מחיר הנמוך ממחיר השוק, ובמועד מסירת הבית תקבלו נכס מוכן עם תשואה משכירות של 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף

התשתית מצוינת: במרחק הליכה קצר תמצאו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי קפה, מסעדות ותחנות תחבורה ציבורית. הטיילת ופארק ה-6 במאי נמצאים במרחק של 5 דקות הליכה. בתוך המתחם עצמו — חניון תת-קרקעי, מגרש משחקים בחצר, מעקב וידאו 24/7. הקומה תובהר בעת ההזמנה — קיימות אפשרויות בין הקומה ה-3 לקומה ה-18.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה בווטסאפ — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-Belle Maison Chavchavadze.