דירת חדר נעימה ומוארת בסמוך לחוף מגנטי, בשטח של 49.7 מ"ר ב- "Alpha Home Shekvetili"

דירת חדר נעימה ליד החוף המגנטי 🌊

🏡 מידע כללי
דירת חדר מוארת בשטח כולל של 49.7 מ"ר (מגורים — 41 מ"ר) במתחם מגורים מודרני בן 5 קומות אלפא הום שקווטילי מאת יזם בעל 23 שנות ניסיון. המתחם ממוקם בכפר נופש נקי מבחינה סביבתית שקווטילי (באטומי), בסך הכל ב- 100 מטרים מהחוף עם הנוף הייחודי חול שחור מגנטי ובסביבה של יער אורנים עתיק. הדירה מוצעת במתכונת "שלד לבן" — קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות, מוכן לגימור סופי. הבנייה בטכנולוגיית שלד מונוליטי, מסירה — שנת 2026. בסך הכל בבית 50 דירות — אווירה אינטימית ומינימום שכנים.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — חדר שינה נפרד, המופרדת מהסלון, מה שמקנה פרטיות אמיתית. הסלון המרווח מחובר למטבח — מרחב נוח לארוחות ערב ומפגשים. חדר רחצה נפרד, מבואה מרווחת עם מקום לארון בגדים, וכן מרפסת, שממנו נשקף נוף של יער אורנים או של הים. תקרות גבוהות והחלונות הפנורמיים ממלאים את הדירה באור. בבניין יש חניון על הקרקע, מעקב וידאו 24/7, חצר מעוצבת עם פינות מנוחה, מגרש משחקים לילדים ומגרש ספורט, וכן מסעדה.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים — חדר שינה נפרד מאפשר להורים ולילד ליהנות ממרחב אישי. שקוטילי ידועה בים הצלול, בכניסה המתונה למים ובאוויר המרפא של יער האורנים — אידיאלי לבריאות ולטיולים עם עגלה. בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר.
🔹 לתיירים — מרחק של 1–2 דקות הליכה מהחוף. בסביבה יש בתי קפה, מסעדות וסופרמרקטים. היישוב פופולרי בקרב תיירים המחפשים חופשה מרגיעה ושקטה. דירה עם חדר שינה נפרד מבוקשת בקרב זוגות ומשפחות, מה שמבטיח דמי שכירות גבוהים בעונה.
🔹 למשקיעים — שקוטילי — אתר נופש המתפתח בקצב מהיר, עם עליית מחירים שנתית של 10–15%. כניסה לשוק בשלב הבנייה מאפשרת לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה. ניתן לשלם בתשלומים ללא ריבית: מקדמה של 20%.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות בקרבת מקום: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, תחנות אוטובוס לבאטומי (כשעה נסיעה) ולקובולטי. בקרבת מקום — גן בוטני ומרכזי בילוי. במתחם עצמו — חניה, אבטחה ואזורי מנוחה. קומת הדירה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה של דירה זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-Alpha Home Shekvetili.