Gemütliches und helles Ein-Schlafzimmer am Magnetstrand 49,7 m² in "Alpha Home Shekvetili"

Gemütliches Ein-Zimmer-Zimmer am Magnetstrand 🌊

🏡 Allgemeine Informationen
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 49.7 м² (Wohn- - 41 м²) in einer modernen 5-stöckigen Wohnanlage Alpha Home Shekvetili von einem Bauträger mit 23 Jahren Erfahrung. Der Komplex befindet sich in einem ökologisch sauberen Feriendorf Shekvetili (Batumi), insgesamt in 100 Meter von einem Strand mit einer einzigartigen magnetischer schwarzer Sand und umgeben von einem reliktischen Kiefernwald. Die Wohnung wird angeboten im Format von "weißer Rahmen" - nivellierte Wände und Fußböden, geschiedene Kommunikationen, bereit für die Fertigstellung. Bau in monolithischer Rahmenbauweise, Lieferung - 1.000 qm. 2026. Insgesamt im Haus 50 Wohnungen - Kammeratmosphäre und ein Minimum an Nachbarn.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - separates SchlafzimmerDas geräumige Wohnzimmer ist vom Wohnzimmer isoliert und bietet somit echte Privatsphäre. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche kombiniert - ein bequemer Raum für Abendessen und Treffen. Separates Bad, geräumige Eingangshalle mit einem begehbaren Kleiderschrank, und auch BalkonMit Blick auf den Pinienwald oder das Meer. Hohe Decken und Panoramafenster füllen die Wohnung mit Licht. Das Gebäude hat Boden Parkplatz, 24/7 Videoüberwachung, begrünten Innenhof mit Erholungsgebieten, Kinder-und Sportplätze, Restaurant.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - ein separates Schlafzimmer ermöglicht es Eltern und Kind, ihren eigenen privaten Raum zu haben. Shekvetili ist bekannt für sein sauberes Meer, den sanften Einstieg ins Wasser und die heilende Luft des Pinienwaldes - ideal für Gesundheit und Spaziergänge mit dem Kinderwagen. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen.
🔹 Touristen - zum Strand - 1-2 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es Cafés, Restaurants und Supermärkte. Das Dorf ist beliebt bei Touristen, die einen ruhigen Erholungsurlaub suchen. Die Wohnung mit separatem Schlafzimmer wird von Paaren und Familien nachgefragt und sorgt in der Saison für eine hohe Miete.
🔹 Investoren - Shekvetili ist ein dynamischer Urlaubsort mit einem jährlichen Preiswachstum von 10-15%. Bei einem Einstieg in der Bauphase können Sie den Preis um 20-25% unter dem Marktpreis festsetzen. Die erwarteten Mieteinnahmen liegen bei 8-12% pro Jahr. Zinsfreie Raten sind möglich: erste Rate ab 20%.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Bushaltestellen nach Batumi (etwa eine Autostunde entfernt) und Kobuleti. In der Nähe - dendrologischer Park und Unterhaltungszentren. In der Anlage - Parkplatz, Sicherheit, Erholungsgebiete. Stockwerk ist bei der Buchung angegeben.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese Wohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns in WhatsApp - wir werden alle Details senden und Ihnen helfen, diese Option in Alpha Home Shekvetili zu buchen.