דירת שני חדרים הרמונית בשטח של 78.4 מ"ר ב- "House on 1st Valentina Topuridze Lane 2"

דירת שני חדרים הרמונית בסבורטלו

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 2 חדרים (דירת שני חדרים) בשטח כולל של 78.4 מ"ר במתחם מגורים שכבר נמסר הבית ברחוב ולנטינה טופורידזה 1, מס' 2 באזור סבורטלו (וושלידג'ווארי), טביליסי. הבית נכנס לשימוש בשנת הרבעון השלישי של שנת 2025, מה שמאפשר להעריך את איכות הבנייה והתשתיות באופן ישיר. הדירה נמסרת בפורמט "שלד ירוק": הושלמה יציקת הרצפה, הוקמו מחיצות, הקירות טויחו, וכל מערכות התשתית הותקנו. אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן ותקציב על עבודות גסות.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שני חדרים מבודדים — חדר שינה וסלון מרווחים (או שני חדרי שינה למשפחה), מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת. גובה התקרות מגיע ל- 2.9 מטרים, והחלונות הפנורמיים עם זכוכית כפולה חסכונית באנרגיה ממלאים את החדרים באור ויוצרים תחושת מרחב. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. במידת הרצון, ניתן לארגן חדר ארונות. בפורמט "שלד ירוק" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור שקט וידידותי לסביבה עם תשתית מפותחת: בסביבה קרובות בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, מוסדות רפואיים ומרכזי קניות. מתחם סגור עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי ואזורי מנוחה ירוקים מבטיחים נוחות ובטיחות. שני חדרים נפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה. תחנת תחבורה ציבורית — במרחק של 20 מטרים.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: ניתן להגיע למרכז טביליסי תוך 15–20 דקות ברכב, והקרבה לגשר דידוביה ולכבישים הראשיים מקלה על הנסיעה. דירת שני חדרים עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב זוגות ומשפחות המגיעים לשהייה ממושכת.

• משקיעים — הבניין כבר נמסר, מה שמפחית את הסיכונים ומאפשר להתחיל בהשכרה מיד לאחר הרכישה. היקף הפרויקט המצומצם (114 דירות בסך הכל) מפחית את התחרות בשוק השכירות, והקרבה לתשתיות ולמרכזי תחבורה תורמת לנזילות. מתכונת "שלד ירוק" מאפשרת להכין את הדירה במהירות להשכרה.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, מעלית מהירה ושקטה, מערכות כיבוי אש, רמפות וחצר מטופחת עם סוכות וספסלים. קומת הדירה תובהר בהמשך — ישנן מספר אפשרויות עם מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לדרישותיכם. היזם m³ Development (בשיתוף עם GeoBuilder) ידועה באיכות הביצוע ובעמידה בלוחות הזמנים.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!