סטודיו מינימליסטי בשטח של 32.4 מ"ר ליד הפארק ב- "Elysium"

סטודיו מינימליסטי ליד הפארק

🏡 מידע כללי
סטודיו בשטח כולל של 32.4 מ"ר (מגורים — 28 מ"ר) במתחם חדש ומודרני אליסיום. הנכס ממוקם באזור הדינמי והמבוקש ביותר בבאטומי — שדרות חדשות, ברחוב גריגולה לורטקיפאנידזה, במרחק של 350 מטר מהים. הדירה מוצעת במצבה הנוכחי "שלד לבן", מה שמקנה לקונה חופש מוחלט לעצב חלל ייחודי ומאפשר לחסוך בעלויות הגימור המוגמר. מועד מסירת הפרויקט — הרבעון הראשון של שנת 2028כלומר, יש היום הזדמנות לקבע את המחיר עם תחילת המכירה.

📐 פריסה ויתרונות
הסטודיו הוא חלל מואר ואחיד, שניתן לחלק בקלות לאזור שינה, פינת ישיבה קטנה ופינת מטבח. בחדר יש חדר רחצה נפרד, מה שמהווה יתרון נעים בדירה קומפקטית שכזו. חלונות פנורמיים מספקים מקסימום אור טבעי ומרחיבים את החלל מבחינה ויזואלית. היתרון העיקרי של הדירה הוא — גמישות בתקציב ובעיצוב: מצב של "שלד לבן" מאפשר לבצע שיפוץ בהתאם לצרכים הספציפיים — בין אם מדובר במגורים אישיים בסגנון מינימליסטי ובין אם בהכנת הדירה להשכרה, תוך שמירה על יחס מיטבי בין ההשקעה לתשואה.

👨‍👩‍👧 למי מיועדת הסטודיו הזה — בדיוק מה שחיפשת

• למשקיעים: דירות סטודיו קומפקטיות בשדרות נוב — הפורמט הנמכר במהירות הרבה ביותר ובעל הנזילות הגבוהה ביותר בשוק הנדל"ן בבאטומי. הקרבה לים (350 מטר), לפארק המפורסם על שם להקה ומריה קאצ'ינסקי ולכל התשתית התיירותית מבטיחה ביקוש יציב לאורך כל השנה להשכרה לטווח קצר וארוך. כניסה לפרויקט בשלב הבנייה מאפשרת להשיג תשואה מקסימלית בעת מכירה חוזרת או השכרה.

• לתיירים ולבעלי דירות להשכרה: אזור נובי בולוור הוא מוקד משיכה לתיירים: טיילת, שבילי אופניים, בתי קפה, מסעדות והים במרחק הליכה. הדירה ב-Elysium תהיה בחירה מושלמת לזוגות ולמטיילים בודדים המעריכים נוחות מודרנית וקירבה לאטרקציות המרכזיות של אתר הנופש.

• לצעירים בעלי מקצוע ולזוגות: הפינה הפרטית המושלמת הראשונה שלכם במיקום יוקרתי ומתפתח במהירות. בקרבת מקום נמצאים בתי ספר, סופרמרקטים, מכוני כושר ותחנות תחבורה ציבורית, המאפשרים להגיע במהירות לכל נקודה בעיר. הקצב השקט של נובו בולוור מתאים באופן מושלם למי שרוצה לגור ליד הים, אך הרחק ממרכז התיירות הרועש.

📍 סביבה ומעמד
אליסיום — זהו מגדל בן 23 קומות הבנוי בשיטת שלד מונוליטי, עם תשתית פנימית מתוכננת בקפידה. לרשות הדיירים יעמדו בריכת שחייה חיצונית, מרכז כושר, אזור משחקים לילדים, מסעדה ובית מרקחת, וכן חניונים תת-קרקעיים ועילאיים. שטח סגור ומטופח עם אבטחה 24 שעות ביממה מבטיח פרטיות ובטיחות. במרחק חמש דקות הליכה — פארק על שם לך ומריה קאצ'ינסקי, ובמרחק שבע דקות — הים והטיילת. ניתן לברר את הקומה ואת הכיוון המדויק של החלונות אצל המנהל.

📩 קל מאוד לקבל את התוכנית המעודכנת, מידע על מחירים ותנאי ההזמנה מרחוק: השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp. המנהל יספק מיד את כל המידע הדרוש לגבי פריט זה ויסייע בביצוע העסקה ללא טרחה מיותרת.