דירת שני חדרים מינימליסטית בשטח של 72.1 מ"ר ב- "House on Revaz Uridiya 5"

דירת שני חדרים מעוצבת היטב בנאדזלאדבי

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 2 חדרים (דירת שני חדרים) בשטח כולל של 72.1 מ"ר במתחם מגורים אינטימי בן שמונה קומות הבית ברחוב רבז אורידייה 5 באזור נדזלאדבי, טביליסי. הדירה מועברת בפורמט "שלד לבן": מערכות התשתית הותקנו, המחיצות הוצבו, ומרצפות הרצפה והקירות הוכנו לגימור הסופי. אתם עוברים מיד לשלב העיצוב, מבלי לבזבז זמן ותקציב על עבודות גסות. הבית מיועד ל- 35 דירות, מה שמבטיח אווירה פרטית וצפיפות מגורים נמוכה. מסירת הדירות מתוכננת ל- הרבעון השלישי של שנת 2027.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שני חדרים מבודדים — חדר שינה וסלון מרווחים (או שני חדרי שינה למשפחה), מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת. גובה התקרות מגיע ל- 3 מטרים, והחלונות העשויים מפרופיל PVC עם זיגוג חסכוני באנרגיה מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. במידת הרצון, ניתן לארגן חדר ארונות. בפורמט "שלד לבן" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב הפנים בהתאם לתסריטים שלכם.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום נמצאים בתי הספר מס' 11 ו-12, גן הילדים "Orientiri", המרפאות "Samshobiaro" ו-"Evex", וסופרמרקטים ספאר, ניקורה, מרשה וההיפרמרקט קרפור. במרחק הליכה — פארק מושטייד עם שבילים ואזורי מנוחה. חצר סגורה עם סוכות וספסלים, הרחק מכבישי התנועה, צמחייה ותאורה אחידה מבטיחים נוחות ובטיחות. שני חדרים נפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: עד לתחנת המטרו "כיכר התחנה" כ-6 דקות הליכה, עד "נדזלאדבי" — בערך שמונה, ותחנת התחבורה הציבורית ב- 140 מטרים (אוטובוסים מס' 317, 323, 333, 362, 370, 395 ומיניבוסים). דירת שני חדרים עם מרפסת זוכה לביקוש קבוע בקרב זוגות ומשפחות המגיעים לשהייה ממושכת.

• משקיעים — הפורמט הקומפקטי של הבניין (35 דירות בסך הכל) מפחית את התחרות בשוק השכירות, והקרבה לתחנת המטרו, לפארק ולמרכזי קניות תורמת לנזילות הנכס. הדירות הדו-חדרית באזור זה נהנות מביקוש יציב. פורמט "שלד לבן" מאפשר להכין את הדירה במהירות להשכרה בהתאם לתכנית שלכם.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש חצר סגורה, חניון עם מסלולי כניסה ויציאה נוחים, סוכות, ספסלים, שבילים להולכי רגל וגינון מסודר. קומת הדירה תובהר בהמשך — קיימות מספר אפשרויות עם מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לצרכים שלכם. שם היזם אינו מוזכר במקורות הפתוחים, אך הפרויקט מתבצע תוך דגש על תכנון הנדסי מחושב וסביבה שלווה.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!