דירת חדר מוארת בשטח של 47.8 מ"ר ב- "UNIQ Residence"

דירת חדר מוארת בבגרטיוני

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח כולל של 47.8 מ"ר במתחם העסקי החדש בן 27 הקומות UNIQ Residence ברחוב אלכסנדר גריבוידוב, 69, בשכונה בגרטיוני, באטומי. הדירה מועברת בפורמט "שלד לבן": המבנים הוקמו, החלונות הותקנו, התשתיות הותקנו, אך הגימור הסופי נתון לשיקול דעתו של הבעלים — אתם לא משלמים יותר מדי עבור שיפוץ שביצע מישהו אחר, ויוצרים עיצוב פנים המתאים לתוכניות שלכם. מסירת המתחם מתוכננת ל- שנת 2029.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל סלון מרווח, שניתן לחלק אותה בקלות לאזור שינה ולאזור סלון, מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל ו- חדר רחצה. חלונות פנורמיים ממלאים את החלל באור ומציעים נוף לעיר ולהרים. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. במידת הרצון, ניתן לארגן חדר ארונות או פינת עבודה. בפורמט "שלד לבן" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או איש מקצוע — אזור מרכזי ושקט עם תשתית מפותחת: בקרבת מקום נמצאים בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה ומועדוני כושר. מתחם סגור ומאובטח עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי ומבנים מסחריים בקומת הקרקע מבטיחים נוחות ובטיחות. מרחק של כ-15 דקות הליכה מ"שדרת הגיבורים".

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת להגיע במהירות למרכז העיר, לטיילת ולשדה התעופה. דירת חדר מרווחת במתחם חדש ברמה עסקית זוכה לביקוש קבוע בקרב זוגות ואנשי מקצוע המגיעים לתקופות ארוכות.

• משקיעים — מחיר התחלתי למטר רבוע החל מ- $1,200 מה שהופך את הכניסה לשוק לנגישה. היקף הפרויקט הקטן (כ-300 דירות) מפחית את התחרות בשוק השכירות, והקרבה לתשתיות ולמרכזי תחבורה תורמת לנזילות. פורמט "שלד לבן" מאפשר להכין את הדירה במהירות להשכרה. היזם קבוצת DS כבר הוציא לפועל את פרויקט DS Old Batumi, מה שמעיד על ניסיונו.

📍 בנוסף:
התשתית של המתחם כוללת חדר כושר, בית קפה, חלל עבודה משותף, אזור מנוחה, מרפסת, גני שעשועים ושטחים ירוקים. בסביבה הקרובה יש בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית. קומת הדירה תובהר בהמשך — ישנן מספר אפשרויות עם מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לצרכים שלכם. לרוכשים מוצעת תוכנית תשלומים: מקדמה של 20%, והיתרה — ללא ריבית למשך 43 חודשים.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!