דירת חדר מוארת בשטח של 47.9 מ"ר ב- "Avangard Seaside Area"

דירת חדר נעימה במרחק 300 מטר מהים

🏡 מידע כללי
בהירה דירת חדר אחד בשטח כולל של 47.9 מ"ר במתחם מודרני אזור החוף של אוונגרד (שכונת נובי בולוואר, באטומי). כתובת: רחוב אדליה, 25. המתחם ממוקם במרחק של 300 מטר בלבד מהחוף ו-400 מטר מהטיילת. הדירה מוצעת למכירה במתכונת "שלד שחור" — כל התשתיות הותקנו, הקירות והרצפה מוכנים לגימור סופי. זוהי תשתית מושלמת למימוש פרויקט העיצוב שלכם.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — חדר שינה מבודד (מרחב אישי למנוחה) ו- סלון המשולב עם המטבח (נוח להכנת ארוחות ולאירוח אורחים). חדר רחצה נפרד מוסיף נוחות. קיים מרפסת, שם אפשר ליהנות מקפה של בוקר עם נוף לים או לשכונה המודרנית. חלונות פנורמיים גדולים ממלאים את הדירה באור. בכניסה יש מספיק מקום ל חדר ארונות מערכת. בידוד אקוסטי משופר מטעם היזם מבטיח שקט גם במיקום תוסס.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים – "הבולבאר החדש" הוא אזור עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש גני ילדים, בתי ספר ופארק על שם לחה ומריה קאצ'ינסקי, הכולל שבילי אופניים ומגרשי משחקים. חדר שינה נפרד מאפשר להורים ולילד ליהנות ממרחב אישי.
🔹 לתיירים – 3–5 דקות הליכה לחוף הים; בסביבה יש בתי קפה, סופרמרקטים ומרכז הקניות Metrocity. דירות סטודיו עם חדר שינה נפרד מבוקשות בקרב זוגות ומשפחות, מה שמבטיח תפוסה גבוהה ודמי שכירות נאים. הקרבה לשדה התעופה (5–7 דקות) מהווה יתרון נוסף.
🔹 למשקיעים – "הבולבאר החדש" הוא אזור השקעה עם עליית מחירים שנתית של 15–20%. "Avangard Seaside Area" הוא פרויקט עם תשתית משלו (בריכה, חדר כושר, סופרמרקט, חדר ילדים), מה שמגביר את הנזילות ואת דמי השכירות. תוכנית תשלומים של עד 5 שנים מהקבלן הופכת את הרכישה לנגישה.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות המתחם: בריכת שחייה חיצונית, מכון כושר, בית קפה, סופרמרקט, חדר משחקים לילדים עם מטפלת מקצועית, חניון תת-קרקעי וחניון עילי, מערך מצלמות אבטחה 24/7. בסביבה: תחנות תחבורה ציבורית, טיילת, שבילי אופניים. ניתן לברר את הקומה בעת ההזמנה — קיימות אפשרויות בין הקומה ה-5 לקומה ה-15.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה? השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה בווטסאפ — אנו נשלח לכם את תוכנית הדירה, נחשב את המשכנתא או את תוכנית התשלומים, ונעזור לכם להזמין את הדירה הנעימה הזו באזור Avangard Seaside.