Светлая 1-комнатная квартира 47.9 м² в "Avangard Seaside Area"

Уютная однушка в 300 м от моря

🏡 Общая информация
Светлая 1-комнатная квартира общей площадью 47.9 м² в современном комплексе Avangard Seaside Area (район Новый Бульвар, Батуми). Адрес: улица Адлия, 25. Комплекс расположен всего в 300 метрах от пляжа и 400 метрах от набережной. Квартира продаётся в формате «чёрный каркас» — все коммуникации заведены, стены и пол подготовлены под чистовую отделку. Это идеальная основа для воплощения вашего дизайн-проекта.

📐 Планировка и преимущества
В вашем распоряжении — изолированная спальня (личное пространство для отдыха) и гостиная, объединённая с кухней (удобно для приготовления еды и приёма гостей). Раздельный санузел добавляет комфорт. Имеется балкон, где можно устроить утренний кофе с видом на море или современный район. Большие панорамные окна наполняют квартиру светом. В прихожей достаточно места для гардеробной системы. Усиленная звукоизоляция от застройщика гарантирует тишину даже в динамичной локации.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми – Новый бульвар — район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, парк Леха и Марии Качиньских с велодорожками и детскими площадками. Отдельная спальня позволяет родителям и ребёнку иметь личное пространство.
🔹 Туристам – до пляжа 3–5 минут пешком, вокруг — кафе, супермаркеты, ТРЦ Metrocity. Формат «однушки» с отдельной спальней востребован парами и семьями, что гарантирует высокую заполняемость и хороший арендный чек. Близость к аэропорту (5–7 минут) — дополнительный плюс.
🔹 Инвесторам – Новый бульвар — это инвестиционная зона с ежегодным ростом цен 15–20%. Avangard Seaside Area — проект с собственной инфраструктурой (бассейн, фитнес, супермаркет, детская комната), что повышает ликвидность и арендную ставку. Рассрочка до 5 лет от застройщика делает покупку доступной.

📍 Дополнительно
Инфраструктура комплекса: открытый бассейн, фитнес-центр, кафе, супермаркет, детская игровая комната с профессиональной няней, подземный и наземный паркинг, видеонаблюдение 24/7. Рядом — остановки общественного транспорта, набережная, велодорожки. Этаж можно уточнить при бронировании — в наличии варианты от 5 до 15 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём планировку, рассчитаем ипотеку или рассрочку и поможем забронировать эту уютную однушку в Avangard Seaside Area.